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2000平方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020國家征收魚塘魚苗賠償標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識2025年04月09日 17:01:34600

2000平方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020國家征收魚塘魚苗賠償標(biāo)準(zhǔn))

老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對于2000平方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2020國家征收魚塘魚苗賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題不太懂,沒關(guān)系,今天就由我來為大家分享分享2000平方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及2020國家征收魚塘魚苗賠償標(biāo)準(zhǔn)的問題,文章篇幅可能偏長,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!

本文目錄

  1. 2021年東莞一次性工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)
  2. 2020國家征收魚塘魚苗賠償標(biāo)準(zhǔn)
  3. 如何分割拆遷安置房屋和補(bǔ)償款
  4. 2021被狗咬一般都賠償多少錢
  5. 單位分的宿舍拆遷怎么處理

2021年東莞一次性工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)

2021東莞工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)是一級傷殘為二十七個月的本人工資,二級傷殘為二十五個月的本人工資,三級傷殘為二十三個月的本人工資,四級傷殘為二十一個月的本人工資,再加上每月津貼;五級傷殘為六十個月的本人工資,六級傷殘為四十八個月的,七級為四十四個月,八級為三十個月,九級為十九個月,十級為十二個月。以上以解除勞動關(guān)系、終止勞動合同為前提。

法律依據(jù)

《廣東省工傷保險條例》第二十八條職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘,本人要求退出工作崗位、終止勞動關(guān)系的,辦理傷殘退休手續(xù),享受以下待遇:

(一)一次性傷殘補(bǔ)助金。由工傷保險基金按傷殘等級支付,標(biāo)準(zhǔn)為:一級傷殘為二十七個月的本人工資,二級傷殘為二十五個月的本人工資,三級傷殘為二十三個月的本人工資,四級傷殘為二十一個月的本人工資。

(二)傷殘津貼。由工傷保險基金按月支付,直至本人死亡,標(biāo)準(zhǔn)為:一級傷殘為本人工資的百分之九十,二級傷殘為本人工資的百分之八十五,三級傷殘為本人工資的百分之八十,四級傷殘為本人工資的百分之七十五。傷殘津貼實際金額低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,由工傷保險基金補(bǔ)足差額。

辦理傷殘退休手續(xù)的工傷職工應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定參加職工基本醫(yī)療保險。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)由用人單位繳納的基本醫(yī)療保險費,由工傷保險基金承擔(dān)。

一級至四級傷殘職工與原單位保留勞動關(guān)系,退出工作崗位的,按照《工傷保險條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

傷殘津貼每年按照省人民 *** 的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三十一條五級、六級傷殘職工本人提出與用人單位解除或者終止勞動關(guān)系的,由工傷保險基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金,由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金,終結(jié)工傷保險關(guān)系:

(一)一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金。標(biāo)準(zhǔn)為:五級傷殘為十個月的本人工資,六級傷殘為八個月的本人工資。

(二)一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。標(biāo)準(zhǔn)為:五級傷殘為五十個月的本人工資,六級傷殘為四十個月的本人工資。

第三十二條職工因工致殘被鑒定為七級至十級傷殘的,由工傷保險基金支付一次性傷殘補(bǔ)助金,標(biāo)準(zhǔn)為:七級傷殘為十三個月的本人工資,八級傷殘為十一個月的本人工資,九級傷殘為九個月的本人工資,十級傷殘為七個月的本人工資。

2020國家征收魚塘魚苗賠償標(biāo)準(zhǔn)

答案是:魚塘征收(征用)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),分為魚塘開發(fā)補(bǔ)償、育苗池補(bǔ)償、各種魚類補(bǔ)償這三種類型。

(一)魚塘開發(fā)費。水深在2米以下(不含2米)每畝補(bǔ)償2000元,水深在2米以上(含2米)每畝補(bǔ)償3000元。

(二)征收育苗池(魚、蝦)

1.塘式育苗池按征收同類魚塘開發(fā)費進(jìn)行補(bǔ)償。

2.混凝土底,磚砌池壁,磚木或簡易結(jié)構(gòu)棚頂?shù)挠绯匕凑粘伢w容量計算,每立方米補(bǔ)償800元。

3.混凝土底,鋼筋混凝土搗壁,磚木或簡易結(jié)構(gòu)棚頂?shù)挠绯匕凑粘伢w容量計算,每立方米補(bǔ)償1000元。

4.室內(nèi)框架結(jié)構(gòu)育苗池、設(shè)過濾池的育苗池采用個案評估的方式確定。

(三)各種魚類補(bǔ)償費(合理養(yǎng)殖的魚塘,計補(bǔ)養(yǎng)殖的主要品種應(yīng)占養(yǎng)殖總量的70%)這個按市場價賠進(jìn)行陪償。

如何分割拆遷安置房屋和補(bǔ)償款

【分析提示】1、房屋征收補(bǔ)償款分割原則(1)征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人;(2)公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。(3)被征收人、公有房屋承租人、同住人、房屋使用人對征收補(bǔ)償有約定的,按照約定處理。【典型案例】案情:動遷款分割共有糾紛案例。上海市第二中級人民法院《民事判決書》(2012)滬二中民二(民)終字第1790號上訴人(原審被告)張J,男,1964年生,漢族上訴人(原審被告)陳L,男,1921年生,漢族委托代理人:雷敬祺,北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師被上訴人(原審原告)張Q,男1945年生,漢族被上訴人(原審原告)張I,女,1965年生,漢族被上訴人張美,女,1961年生,漢族被上訴人張玉,女,1972年生,漢族上訴人張J、陳L因共有物分割糾紛一案,不服上海市楊浦區(qū)人民法院(2012)楊民四(民)初字第671號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。上訴人張J、陳L及其委托代理人雷敬祺、被上訴人張Q、張I到庭參加訴訟。因原被上訴人陳貞于2012年7月28日去世,本院依法追加陳貞的繼承人張美、張玉作為被上訴人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院經(jīng)審理查明,陳貞、張Q系再婚夫妻關(guān)系,張I系陳貞之女,張J系陳貞之子。陳L與王英系再婚夫妻關(guān)系,雙方未生育,王英原育有一女即陳貞,陳貞于四歲時隨王英、陳L共同生活。2000年,王英去世。1963年,陳L購得上海市愛國二村某號房屋。1987年2月陳L申請對上海市愛國二村某號房屋進(jìn)行翻建。1987年5月,張Q與徐華簽訂《協(xié)議書》,委托徐華建造房屋。翻建前,上海市愛國二村某號僅一層,分前后兩間,另搭建了一個閣樓。翻建后,共三層,底層為前后兩間,二層為一個統(tǒng)間,三樓一間。2009年6月7日,上海軌道交通十二號線發(fā)展有限公司作為甲方(拆遷人)、陳L作為乙方(被拆遷人)、張J作為乙方的受托人簽訂《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,約定甲方拆除乙方所有的坐落在上海市愛國二村某號,房屋類型:舊里,房屋性質(zhì):私房,建筑面積77.24平方米。動遷款包括:貨幣補(bǔ)償款人民幣(一下幣種均為人民幣)1,002,903.50元、無違章建筑獎勵10,000元、保障托底補(bǔ)貼63,800元、最低補(bǔ)償單價補(bǔ)貼230,909元、重大市政配合獎92,688元、保障托底補(bǔ)貼100,000元*2=200,000元、搬場費926.90元,空調(diào)1200元、電話200元、有限電視240元、熱水器300元、拆遷配合獎58,620元、速簽獎50,000元、簽約即搬獎10,000元、選購顧村房屋補(bǔ)貼80,000元,以上各項合計總金額為1,801,787.40元。張J用上述動遷款購得三套房屋,分別為:城市方圓2幢西單元某室,建筑面積87.15平方米,總價727,702.50元,購買人為張J;城市方園4幢東單元某室,建筑面積46.31平方米,總價399,192.20元,購買人為張J、陳貞、張Q;陸翔路678弄19號某室,建筑面積76.85平方米,總價為275,123元,購買人為張J。三套房屋總價為1,402,017.70元。扣除房款后,動遷款尚余399,769.70元,該款項由張J領(lǐng)取。領(lǐng)款后,張J向張I支付了動遷安置補(bǔ)償款100,000元。動遷時,在冊人口為陳L、張J、陳貞、張Q。保障托底認(rèn)定人口為陳L、張J、陳貞、張Q、張I。因張J之妻陳清戶籍在父母處,人均面積超出7平方米,不予認(rèn)定為保障托底對象,但因陳清已懷孕,待孩子出生后憑出生證領(lǐng)取補(bǔ)償款。動遷時,陳L、張J、陳貞、張Q、張I均居住在房屋內(nèi)。2010年1月,陳貞、張Q曾具狀來院,經(jīng)原審法院調(diào)解,張J、陳L向陳貞、張Q預(yù)付了臨時安置補(bǔ)助費18,000元。關(guān)于翻建時的出資情況,陳貞、張Q稱全部由陳貞、張Q出資,陳L、張J稱由陳貞、張Q、陳L、張J共同出資。原審法院經(jīng)審理后認(rèn)為,公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。動遷房屋為私房,動遷款中的貨幣補(bǔ)償款、無違章建筑獎勵、最低補(bǔ)償單價補(bǔ)貼,應(yīng)歸私房所有權(quán)人所有。系爭房屋雖是陳L出資購買的,但陳貞、張Q共同生活居住在動遷房屋內(nèi),在1987年時進(jìn)行了翻建,翻建時陳貞、張Q進(jìn)行了出資,翻建后由陳貞、張Q、陳L、張J等家庭成員共同居住使用至動遷時,故陳貞、張Q主張陳貞、張Q也是系爭房屋產(chǎn)權(quán)人的請求,于法有據(jù),法院予以支持。且系爭房屋中陳L的部分應(yīng)為陳L與王英的夫妻共同財產(chǎn),陳貞可繼承王英財產(chǎn)的一半。綜合上述情況,法院認(rèn)定,陳貞、張Q可分得上述動遷款中的42%。保障托底補(bǔ)貼63,800元、重大市政配合獎、搬場費、空調(diào)、電話、有線電視、熱水器、拆遷配合獎、速簽配合獎、速遷簽約獎、簽約即搬獎,歸陳貞、張Q、陳L、張J所有,原則上均分。選購顧村房屋補(bǔ)貼,應(yīng)歸購買位于陸翔路房屋人員所有。現(xiàn)陳貞、張Q要求確認(rèn)為城市方圓2幢西單元某室房屋所有人,超出了陳貞、張Q可獲得的動遷款,故法院確認(rèn)城市方園4幢東單元某室歸陳貞、張Q所有,折抵該房房款后,不足部分以現(xiàn)金方式支付;鑒于陳L是與動遷公司簽訂動遷協(xié)議的對象,而張J自述多余的動遷款在張J處,故應(yīng)由陳L、張J共同承擔(dān)支付義務(wù)。雖然訂房單上確認(rèn)的城市方園4幢東單元某室的訂房人為陳貞、張Q、張J,但是張J在未征得陳貞、張Q同意的情況下自行訂購的,而張J在本次動遷中所獲得的利益已超過了其應(yīng)得的部分,故上述房屋僅為陳貞、張Q兩人所有,張J對上述房屋不享有所有權(quán)。張I戶籍不在內(nèi),所為保障托底人員,可獲得保障托底款100,000元。現(xiàn)張J已向張I給付了100,000元,張I再要求確認(rèn)張I為城市方圓2幢西單元某室房屋所有人,缺乏法律依據(jù),法院難以支持。基于陳貞、張Q可獲得的房屋為一室,每月可獲得的臨時安置補(bǔ)助費為1500元,共32個月,扣除陳L、張J原已預(yù)付的18,000元,不足部分由陳L支付。原審法院據(jù)此作出判決:一、上海市城市方園4幢東單元某室歸陳貞、張Q所有;二、陳L、張J應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)向陳貞、張Q支付動遷補(bǔ)償安置款人民幣300,000元。三、陳L應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)向陳貞、張Q支付臨時安家補(bǔ)助費人民幣30,000元;四、張I要求確認(rèn)張I為上海市城市方圓2幢西單元某室房屋所有人的請求,不予支持。負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。案件受理費人民幣11,077元,由陳貞、張Q負(fù)擔(dān)人民幣277元,張J負(fù)擔(dān)人民幣10,800元。上訴人張J、陳L不服原審判決,向本院提起上訴稱:陳貞、張Q、張I在原審中提出的訴訟請求是要求確認(rèn)上海市城市方圓2幢西單元某室房屋歸上述三人所有,而原審法院判決上海市城市方園4幢東單元某室歸陳貞、張Q所有,顯然超出原審原告訴訟請求的范圍。1963年陳L購得愛國二村某號房屋時,陳L是該房的唯一產(chǎn)權(quán)人,或者說該房是陳L與妻子王英(已故)共有。1987年家庭成員共同翻建的時候,也未改變產(chǎn)權(quán)的性質(zhì),家庭成員參與翻建,應(yīng)視為對房屋的添附,而不是認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人的依據(jù),對于添附而產(chǎn)生的利益,應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人給予折價補(bǔ)償,而并非據(jù)此獲得產(chǎn)權(quán)份額。因此原審法院認(rèn)定陳貞、張Q也是系爭房屋產(chǎn)權(quán)人是錯誤的,原審法院認(rèn)定陳貞、張Q可分得動遷款的42%亦沒有依據(jù)。此外,陳貞對王英未盡贍養(yǎng)義務(wù),依法不能分得王英的財產(chǎn)。綜上,請求二審法院撤銷原判,改判駁回原審原告的訴訟請求。被上訴人張Q、張玉答辯稱:動遷所得三套房屋原來都是張J名下,這明顯是不合理的。對原審法院的判決沒有意見,不同意張J、陳L的上訴請求。被上訴人張I答辯稱:張I本人也屬于動遷安置對象,但張I卻只拿到10萬元托底保障款,沒有拿到房子。現(xiàn)張I只能在外租房居住,戶口頁無處可遷。故張I亦不服原審判決,只是因母親病重,所以當(dāng)時沒有上訴。被上訴人張美答辯稱:動遷協(xié)議是怎么簽的,就應(yīng)該怎么執(zhí)行。原審法院的判決不公正,應(yīng)以動遷協(xié)議為準(zhǔn)。本院經(jīng)審理查明,原審查明事實屬實,本院予以確認(rèn)。因原被上訴人陳貞于原審法院宣判后去世,本院依法追加陳貞的繼承人張美、張玉(均系陳貞之女)作為被上訴人參加訴訟。張美、張玉表示愿意參加訴訟,不放棄繼承的權(quán)利。本院認(rèn)為,系爭動遷房屋雖系陳L出資購買,但該房翻建時陳貞、張Q進(jìn)行了出資,翻建后由陳貞、張Q等家庭成員共同居住使用至動遷時,故陳貞、張Q應(yīng)為系爭房屋的共同所有人。系爭房屋動遷時,陳貞、張Q有權(quán)主張與該房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的相應(yīng)補(bǔ)償。陳L、張J所謂家庭成員參與翻建,應(yīng)視為對房屋的添附,而不是認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人的依據(jù)的主張,與法相悖,本院不予采納。原審法院認(rèn)為系爭房屋中屬陳L所有的部分為陳L與王英的夫妻共同財產(chǎn),陳貞可繼承王英財產(chǎn)的一半,于法有據(jù),可予支持。關(guān)于保障托底補(bǔ)貼63,800元、重大市政配合獎、速遷配合獎、速遷簽約獎、簽約即搬獎,原審法院認(rèn)為應(yīng)歸陳貞、張Q、陳L、張J所有,原則上均分、另選購顧村房屋補(bǔ)貼應(yīng)歸購買位于陸翔路房屋人員所有的意見,均無不當(dāng),本院予以認(rèn)可。作為戶籍不在系爭房屋內(nèi)的保障托底人員,張I已獲得保障托底款100,000元,其再要求確認(rèn)為上海市城市方圓2幢西單元某室房屋所有人,缺乏依據(jù),本院難以支持。原審法院根據(jù)陳貞、張Q對系爭房屋的貢獻(xiàn)大小、并結(jié)合根據(jù)動遷協(xié)議所得動遷款及用動遷款購得三套房屋的實際情況,確定上海市城市方園4幢東單元某室歸陳貞、張Q所有,亦無不當(dāng)。本院考慮到系爭房屋的來源和本案的具體情況,對陳L、張J應(yīng)向陳貞、張Q支付部分動遷補(bǔ)償安置款的相關(guān)金額酌情予以調(diào)整。關(guān)于臨時安置補(bǔ)助費,本院贊同原審法院意見,不再贅述。由于陳貞于原審法院宣判后去世,陳貞在本案中可得財產(chǎn)應(yīng)作為其遺產(chǎn)由其繼承人共同繼承,原審法院所作判決主文本院予以相應(yīng)調(diào)整。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條之規(guī)定,判決如下:一、維持上海市楊浦區(qū)人民法院(2012)楊民四(民)初字第671號民事判決書第四項;二、撤銷上海市楊浦區(qū)人民法院(2012)楊民四(民)初字第671號民事判決書第一、二、三項;三、上海市城市方園4幢東單元某室歸陳貞、張Q所有,其中屬陳貞所有部分系陳貞遺產(chǎn),由張Q、張I、陳L、張J、張美、張玉共同繼承;四、陳L、張J應(yīng)于本判決生效之日十日內(nèi)向陳貞、張Q支付動遷補(bǔ)償安置款人民幣200,000元,其中屬陳貞所有部分系陳貞遺產(chǎn),由張Q、張I、陳L、張J、張美、張玉共同繼承;五、陳L應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向陳貞、張Q支付臨時安家補(bǔ)助費人民幣30,000元,其中屬陳貞所有部分系陳貞遺產(chǎn),由張Q、張I、陳L、張J、張美、張玉共同繼承;如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。一審案件受理費人民幣11,077元,由張Q負(fù)擔(dān)人民幣200元,張I、陳L、張美、張玉各負(fù)擔(dān)人民幣50元,張J負(fù)擔(dān)人民幣10,677元。二審案件受理費人民幣11,077元,由上訴人陳L、張J負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。【雷敬祺律師評析】一、關(guān)于城市房屋動遷補(bǔ)償款及安置房屋的分配原則(1)城市公房拆遷,動拆遷補(bǔ)償款分割共有糾紛案件公房按照百度百科的解釋,也稱公有住房,國有住宅,它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國家所有。當(dāng)然,這個解釋不是很準(zhǔn)確,在拆遷過程中所遇到的公房,也有很多是原來為私房,后來被收歸國有,變成公房。無論如何,公房一般是有租賃 *** ,每月有承租人交納少額租金,在拆遷過程中,由承租人代表全體同住人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,動拆遷補(bǔ)償款歸承租人及同住人共有。按照上海高院《關(guān)于房屋動拆遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問題的解答》第九點,承租人、同住人之間,一般遵循一人一份,均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。據(jù)此,公房房屋動拆遷補(bǔ)償款分割原則為:承租人與同住人原則上均等分割。當(dāng)然,在原則均分的前提下,法院會考慮房屋來源情況、實際居住情況、經(jīng)濟(jì)來源情況、對房屋貢獻(xiàn)情況等酌定多分與少分。(2)城市私房拆遷,動拆遷補(bǔ)償款分割共有糾紛案件私房按照百度百科的解釋,也稱私有住宅,私產(chǎn)住宅,它是由個人或家庭購買、建造的住宅。一般認(rèn)為是指產(chǎn)權(quán)房,即擁有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋,房屋產(chǎn)權(quán)人登記的權(quán)利人為產(chǎn)權(quán)人,即私房的被拆遷人。在拆遷過程中,私房的產(chǎn)權(quán)人系被拆遷人,由產(chǎn)權(quán)人代表全體房屋使用人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,動拆遷補(bǔ)償款歸產(chǎn)權(quán)人所有。按照《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》第五十四條,拆遷人給予被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸被拆遷人所有。被拆遷人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。據(jù)此,私房房屋動拆遷補(bǔ)償款分割原則為:補(bǔ)償款歸產(chǎn)權(quán)人所有,產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)安置房屋使用人。當(dāng)然,至于如何安置,因為矛盾已經(jīng)產(chǎn)生,產(chǎn)權(quán)人與房屋使用人已經(jīng)無法共同居住,法院一般傾向于判決一部分貨幣補(bǔ)償。本案中,涉及房屋雖然是私房,但是并非按照市場價格購買而獲得的私房,是由于歷史原因,家庭共同生活、擴(kuò)建而形成的私房,因此,法院認(rèn)定該私房屬于家庭共同所有并無不妥。當(dāng)然,具體各家庭成員的份額,應(yīng)該根據(jù)該私房的來源、貢獻(xiàn)大小、實際居住時間等因素酌情認(rèn)定。(3)城市房屋拆遷,應(yīng)安置人員動拆遷補(bǔ)償款分割共有糾紛案件拆遷并非房屋的市場買賣,也包含了 *** 的人性化安置因素,因此,拆遷過程中,對于房屋面積小,而人口多的家庭,拆遷人會按照 *** 的相關(guān)規(guī)定,給予相應(yīng)的補(bǔ)償安置,俗稱“數(shù)人頭”安置方式。根據(jù)2006年上海市人民 *** 頒布的《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法》,一般來說,截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年,在本市無其他住房(或者雖在本市有其他住房,但居住困難),且居住在被拆遷房屋的人員,可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。戶口不在拆遷房屋內(nèi),也有可能符合應(yīng)安置人口條件,比如配偶、未成年子女。據(jù)此,應(yīng)安置人員的動拆遷補(bǔ)償款如何分割,也成為法律和實務(wù)上應(yīng)當(dāng)解決的問題,但法律對此并未有明確規(guī)定,實務(wù)操作中主要參照《拆遷口徑》以及法官的自有裁量權(quán)。二、關(guān)于私房拆遷中繼承范圍確定(1)私房拆遷與公房拆遷有本質(zhì)上的不同。私房是所有權(quán),是物權(quán),公房是使用權(quán)。《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》第四十四條(居住房屋征收補(bǔ)償所得的歸屬和安置義務(wù))征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。可見,私房拆遷動遷利益的歸屬是被拆遷人(即產(chǎn)權(quán)人),而對于房屋內(nèi)的使用人,只是負(fù)責(zé)安置;而公房拆遷動遷利益的歸屬是房屋承租人及其同住人共有。(2)面積因素與人口因素獲得的拆遷補(bǔ)償應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分。拆遷過程中,除了房屋的估價款外,還有其他項目的補(bǔ)償,比如面積獎勵費、速遷費、搬遷費、過渡費、搬場費、設(shè)備遷移費、一次性補(bǔ)償和針對人身性質(zhì)的重病、特困、大齡青年等等各類補(bǔ)貼。其中,與房屋面積相關(guān)的面積獎勵費、一次性補(bǔ)償?shù)葢?yīng)當(dāng)列入繼承范圍;與人口因素有關(guān)的速遷費、搬遷費、過渡費、搬場費、設(shè)備遷移費等應(yīng)當(dāng)歸拆遷時候?qū)嶋H居住的同住人或使用人;與人身性質(zhì)有關(guān)的重病、特困、大齡青年等補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)歸屬特定的人。(3)拆遷中的房屋估價款不能等同于房屋的市場價值。私房拆遷貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為:(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。其中,被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價是根據(jù)評估報告而來的,而評估報告的評估時點是以房屋拆遷許可證核發(fā)之日為準(zhǔn)。在實踐中,拆遷協(xié)議的簽訂往往比拆遷許可證核發(fā)之日晚很多,因此根據(jù)評估報告計算的房屋估價款并非拆遷協(xié)議簽訂時候的房屋市場價值,隨著房價的不斷上漲,拆遷人在簽訂拆遷協(xié)議的時候往往通過一次性補(bǔ)償來彌補(bǔ)被拆遷人的損失,但協(xié)議上的房屋估價款仍然按照拆遷許可證核發(fā)之日的評估價格來計算。如果認(rèn)為拆遷協(xié)議上的房屋估價款就等同于房屋的市場價值,這是明顯損害房屋共有人的利益的。本案中,一審法院認(rèn)定動遷房屋為私房,動遷款中的貨幣補(bǔ)償款、無違章建筑獎勵、最低補(bǔ)償單價補(bǔ)貼,應(yīng)歸私房所有權(quán)人所有。也即是認(rèn)定動遷款中的貨幣補(bǔ)償款、無違章建筑獎勵、最低補(bǔ)償單價補(bǔ)貼為房屋的價值,從而確定房屋價值一半為繼承范圍,有一定的合理性。【法律指引】(1)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第590號,2011年1月21日公布施行)第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。(2)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》(2011年10月19日上海市人民 *** 令第71號公布)第四十四條(居住房屋征收補(bǔ)償所得的歸屬和安置義務(wù))征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。

2021被狗咬一般都賠償多少錢

依據(jù)《民法典》第1179條關(guān)于“侵害公民身體造成傷害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、因誤工減少的收入、殘廢者的生活補(bǔ)助費等費用。”

被狗咬死應(yīng)該有狗的主人賠償,賠償范圍包括所有的損失,包括打狂犬病疫苗和球蛋白的錢,其他醫(yī)療費用,被撕咬壞的褲子的錢,如果還有其他后續(xù)治療費用的,后續(xù)醫(yī)療費用也要他們賠償,就醫(yī)的交通費、餐飲費,營養(yǎng)費。等等,這些東西都以發(fā)票為準(zhǔn),注意保留發(fā)票。

應(yīng)以實際發(fā)生的損失索賠,比如:醫(yī)療費、誤工費、交通費等;因精神蒙受痛苦,可以主張精神損害賠償,具體數(shù)額可以自行斟酌確定。

單位分的宿舍拆遷怎么處理

屬單位分的宿舍,在國家拆遷時肯定是要補(bǔ)錢的。如果被分宿舍的人,對所分宿舍沒有產(chǎn)權(quán),那你就不會得到國家的補(bǔ)償。應(yīng)補(bǔ)償給有產(chǎn)權(quán)的所在單位,你的住房問題將由單視情況解決。

關(guān)于2000平方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2020國家征收魚塘魚苗賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。

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