本篇文章給大家談談武漢土地出讓金標準，以及武漢土地出售對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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土地使用權出讓金一般為多少
土地出讓金是多少一般來說，土地出讓金是按照房屋交易總價或者評估價的2%來收取。如果是經濟適用房并且取得房產證滿五年之后，進行過戶交易的話，就需要繳納土地出讓金。如果是繳納過土地出讓金的房子，再交易不繳納。
繳交標準為：熟地不得低于成交價的70%；毛地不得低于成交價的50%。
國有土地出讓金標準 個人住房土地使用權轉讓，1990年5月19日前獲得，按簽署出讓合同當日的標定地價的30%征收；1990年5月19日后獲得，按簽署出讓合同當日的標定地價的60%征收。
在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，需要將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
法律客觀：《土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
土地出讓金標準是多少
土地出讓金是多少一般來說，土地出讓金是按照房屋交易總價或者評估價的2%來收取。如果是經濟適用房并且取得房產證滿五年之后，進行過戶交易的話，就需要繳納土地出讓金。如果是繳納過土地出讓金的房子，再交易不繳納。
按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取；（2）1990年5月19日以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。
經營性用地必須采取招標拍賣掛牌方式在土地交易中心公開出讓，并按成交價繳納出讓金。繳交標準為：熟地不得低于成交價的70%；毛地不得低于成交價的50%。
請問武漢市土地出讓金如何計算
1、法律分析：土地出讓金計算方法如下：補交土地出讓價款(元)=網格點樓面基準地價(元/平方米)×容積率修正系數×10%×上市房屋建筑面積×年期修正系數。
2、土地出讓金怎么計算 如果有實際成交價，并且不少于當地基礎地價平均的標準，就會按照不少于40%的標準來計算。如果低于平均標準，就會按照全部地價的40%來計算。
3、土地出讓金計算方法：有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
房屋土地出讓金征收標準
1、二手房土地出讓金征收標準如下：該套房屋建筑面積乘以當年成本價格乘以1%。
2、出讓年限按國家規定最高可出讓年期辦理，即：住宅(含商品住宅)70年；商業、旅游、娛樂用40年；工業、綜合用地等其他用地50年。
3、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取；1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。
4、國有土地出讓金的征收標準是由各地依據當地土地價值確定征收標準，一般依據房產所在地區參考價、房產使用剩余年限、房產的性質不同來確定征收系數。
5、法律分析：土地出讓金的征收標準是由各地依據當地土地價值確定征收標準，一般依據房產所在地區參考價、房產使用剩余年限、房產的性質不同確定征收系數。
6、法律分析：土地出讓金的征收標準是由各地依據當地土地價值確定征收標準。一般依據房產所在地區參考價、房產使用剩余年限、房產的性質不同確定征收系數數。
房屋土地出讓金按照什么標準收
1、已購公有住房、經濟適用房按規定允許轉讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。若是以市場價購買的部分在進入市場時，不用再補繳土地出讓金。
2、土地出讓金是多少一般來說，土地出讓金是按照房屋交易總價或者評估價的2%來收取。如果是經濟適用房并且取得房產證滿五年之后，進行過戶交易的話，就需要繳納土地出讓金。如果是繳納過土地出讓金的房子，再交易不繳納。
3、按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。
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