隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，許多老舊房屋逐漸被拆除，而這些待拆遷的房屋往往是由多個(gè)家庭共同居住。在這種情況下，各家庭需要通過(guò)簽訂分家協(xié)議，以保障各方的合法權(quán)益。那么，待拆遷房屋如何寫分家協(xié)議呢？下面我們來(lái)一一分析。

一、確定協(xié)議簽訂方

首先，需要確定協(xié)議的簽訂方。簽訂方包括房屋所有權(quán)人及其家庭成員。如果存在租賃關(guān)系，則也需要將租戶納入簽訂方。在確定簽訂方時(shí)，需要注意各方的合法身份及權(quán)益。

二、確定分配比例

在簽訂分家協(xié)議前，需要確定各方的分配比例。分配比例可以根據(jù)各方的居住面積、家庭人口、繳納房租等因素來(lái)確定。在確定分配比例時(shí)，需要考慮各方的合理需求和權(quán)益，以確保協(xié)議的公正性和合法性。

三、確定分配方式

在確定分配比例后，需要確定分配方式。分配方式可以分為兩種一是分割房屋，將房屋按比例分割成若干部分，各方按照比例分配；二是采取抽簽方式，將房屋分為若干部分，各方通過(guò)抽簽確定自己所分配的部分。在確定分配方式時(shí)，需要考慮各方的實(shí)際情況和需求，以確保協(xié)議的合理性和可執(zhí)行性。

四、確定使用權(quán)和維修責(zé)任

在簽訂分家協(xié)議時(shí)，還需要確定各方的使用權(quán)和維修責(zé)任。使用權(quán)可以按照分配比例來(lái)確定，而維修責(zé)任可以根據(jù)分配比例和實(shí)際情況來(lái)確定。在確定使用權(quán)和維修責(zé)任時(shí)，需要考慮各方的實(shí)際情況和需求，以確保協(xié)議的合理性和可執(zhí)行性。

五、簽訂協(xié)議并備案

在確定協(xié)議內(nèi)容后，需要將協(xié)議書(shū)面化，并由各方簽字確認(rèn)。同時(shí)，還需要將協(xié)議備案，并在協(xié)議中注明備案時(shí)間和備案單位。在備案后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行，以保障各方的權(quán)益。

總之，待拆遷房屋的分家協(xié)議需要考慮各方的實(shí)際情況和需求，以確保協(xié)議的公正性、合法性和可執(zhí)行性。只有在各方的共同努力下，才能達(dá)到協(xié)議的預(yù)期效果，并保障各方的權(quán)益。