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• 1、我想知道02年上海市閔行區私房拆遷政策,能否告知
• 2、上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準
• 3、閔行區動遷補償標準
• 4、閔行區華漕鎮拆遷規劃
• 5、上海市閔行區動遷補償標準

我想知道02年上海市閔行區私房拆遷政策,能否告知

如果自己無法取得符合要求的照片，可于11月8日來我辦（閔行校區辦公樓313室）現場，我辦可以提供采集幫助。第4步：完成確認，查看確認登記表。關于是否已經完成確認流程的自我判斷：完成繳費同時上傳的照片被審核通過，能打印出繳費收據和登記表。

上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準

1、①最低補償單價是 *** 為保護被拆遷人利益而設定的保護底線，根據地段不同（如3A、2B之類）設定，如8500，9000之類，當地 *** 會有專門文件明確。②房屋拆遷價格補貼系數是 *** 為保護被拆遷人利益根據不同地段而增設的系數，如25%、30%之類，當地 *** 會有專門文件明確。

2、最低補償單價標準為：被拆除房屋與同區域已購公房交易的平均單價，即：凡被拆除的居住房屋的評估單價低于最低補償單價的，按最低補償單價執行。另外，還在最低補償單價外規定了價格補助標準不低于205，也就是說可以得到最低價格補償單價205以上的價格補貼。

3、低于上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。并依照上海市有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。設備重置成新價《城市房屋拆遷管理條例》中規定，設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。

4、作價補償的金額按照所拆房屋建筑面積計算。 具體估價標準由市建委會同市物價局等部 門按重置價格結合成新的原則制定。 第二十九條拆除用于公益事業的房屋及其附屬物， 拆遷人應當按照其原性質、 原規模予 以重建，或者按照重置價格給予補償，或者按照城市規劃統籌安排。

5、第三十三條規定：拆遷居住房屋，貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。

閔行區動遷補償標準

1、上海市閔行區土地共有二個片區：一區片范圍：莘莊鎮/華漕鎮/ 新虹街道/虹橋鎮 /梅隴鎮/七寶鎮，區片補償標準：65600元/畝。二區片范圍：顓橋鎮/吳涇鎮/ 浦江鎮/浦錦街道 /馬橋鎮 ，區片補償標準：59200元/畝。

2、有。根據上海拆遷公告，上海閔行區浦江鎮房屋動遷大病補貼通常補償三萬元左右，各地拆遷政策不同，補償不同。上海，簡稱“滬”，別稱“申”，是中國最大的經濟中心和重要的國際金融中心城市，是首批沿海開放城市。

3、第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

4、拆除未經 *** 職能部門批準，擅自搭建的建筑物，不計算補償認定面積，僅作適當補償，補償標準為建筑面積40元/平方米。 根據顓橋鎮人民 *** 的規定，被拆遷人（原農業戶口）原有證建筑面積不足建房標準的部分，予以照顧補償重置價200元/平方米、土地使用權基價及價格補貼。

5、《關于閔行區房地產開發中農村私房拆遷的實施辦法》的主要內容有： （1） 拆遷補償采取拆私還私、拆私還公兩種方式。

閔行區華漕鎮拆遷規劃

1、會的。閔行區華漕鎮還會拆遷的，從當地房管局發布的公告《閔行區兩舊一村改造計劃（2022—2025）》，可以上海閔行區修路拆遷賠償標準了解到改造的項目涉及到華漕、吳涇、梅隴、浦錦等，改造計劃將至2025年底，所以是會繼續拆遷的。閔行區隸屬于上海市，位于上海市中部，東與徐匯區、浦東新區相接，總面積為3756平方千米。

2、截止到2022年11月18日，閔行區華漕村今年三月已經拆遷。為了改變城鄉結合部的面貌，直接跨越式發展成虹橋商務區南區，華漕鎮進行了大幅度的動遷和安置工作，過去的幾年間，華漕鎮的城中村大量的拆除、拔點，整個的建設環境煥然一新。

3、本規劃在客觀評述華漕鎮“十三五”取得成就、“十四五”面臨的發展形勢基礎上，緊扣華漕發展的階段性特征，從全局出發，明確華漕鎮“十四五”經濟社會發展的目標愿景，提出“六高”戰略任務，確保華漕“十四五”規劃落地落實。

4、綠容建設上海閔行區修路拆遷賠償標準：京滬高速生態廊道年底前啟動建設。吳淞江生態廊道一期完成造林，二期年底前啟動建設。商務區1號地塊綠地公園完工。水務建設：2019年“蘇四期”水務建設工程年底前完成12萬平方米水生態修復、83條段河道完成前期工作。許浦水韻生態公園于年底前獲得工程規劃許可。

5、已經于2022年10月12日拆遷。中國采招網于2022年10月12日發布的消息顯示：閔行華漕諸翟村拆遷控制性詳細規劃局部調整比選，開始進行拆遷。閔行區華漕鎮諸翟村地處華漕鎮集鎮中心，村委會坐落于紫苑路159號，紫欣貿易市場樓上。全村南至香港花園，北至平樂路，東至華翔路，西至網球公寓。

上海市閔行區動遷補償標準

上海市閔行區土地共有二個片區：一區片范圍：莘莊鎮/華漕鎮/ 新虹街道/虹橋鎮 /梅隴鎮/七寶鎮，區片補償標準：65600元/畝。二區片范圍：顓橋鎮/吳涇鎮/ 浦江鎮/浦錦街道 /馬橋鎮 ，區片補償標準：59200元/畝。

有。根據上海拆遷公告，上海閔行區浦江鎮房屋動遷大病補貼通常補償三萬元左右，各地拆遷政策不同，補償不同。上海，簡稱“滬”，別稱“申”，是中國最大上海閔行區修路拆遷賠償標準的經濟中心和重要上海閔行區修路拆遷賠償標準的國際金融中心城市，是首批沿海開放城市。

奉賢區莊行鎮東風村、呂橋村上海閔行區修路拆遷賠償標準的補償標準為1055元/平方米，閔行區浦江鎮聯勝村上海閔行區修路拆遷賠償標準的補償金額為121元/平方米。 以上信息為2023年上海市部分村莊的拆遷補償情況，所有數據依據滬規劃資源規〔2020〕20號文件為準。 對于詳細的征地補償詳情，務必查閱官方發布的完整公告，以獲取最準確的信息。

第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

《關于印發的通知》附件一 補償標準：93200元/畝。區片范圍（1）長寧區：新涇鎮。（2）徐匯區：華涇鎮。（3）普陀區：長征鎮、桃浦鎮。（4）靜安區：彭浦鎮、彭浦新村街道、大寧路街道。

臨時安置補償費：a） 臨時安置過渡期約定24個月，自被拆遷人交出舊房鑰匙之日起計算至安置房交房通知發放之日為止；b） 如不足24個月，按實際過渡期限發放；c） 如超過24個月，按滬價商（2002）024號文規定增發臨時安置補助費。