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二手房貸款代辦費是多少?二手房中介費如何計算?
二手房貸款代辦費是多少?房屋查案費:每證90元,由房管局收取;房屋評估費:評估價0.5%,由評估公司收取。
買二手房通過中介辦理事務的相關費用:中介費:一般現金按1%,貸款按2%計收中介費。貸款服務費:按成交額1%收取。擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費,俗稱“擔保費”。
正常來說,中介費是成交價格的1~3%;買賣雙方各一半;但是有時也由單方承擔,可以根據雙方協商。
即:二手房中介費為成交總額的2%,少量的上浮至2%。一般狀況下許多中介公司都是要求簽合同當日付出中介費,如果不可靠的話能夠先付一部分,然后過戶的過程再付出其他一部分,具體能夠和銷售人洽談。
貸款時中介收取中介費合理嗎?
你好,在辦理貸款時,收取中介費也是合法合理的。根據《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條:國家鼓勵各類社會服務機構、平臺為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。
貸款收取中介費合法。貸款收取中介費應當明碼標價,不得超標。當事人直接向銀行申請貸款一般不收取服務費,當事人委托中介向銀行申請貸款中介有權收取服務代辦費用,包括保險費、辦證費等。
貸款收服務費不合法。具體原因如下:正常貸款是不需要收服務費的,如果遇到了對方要求收取服務費的情況,應該要加以區分。
這是合法的,但不合理。貸款代理費15%。我認為這個費用太高了。但是,貸款代理費是合法的,不是非法的。同意交費,就讓他辦理貸款;不同意就拒付費用,不出借。
中介貸款服務費合法,服務費標準應當明碼標價,不得超標。所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。
二手房中介代辦貸款收費標準
二手房貸款代辦費是多少?房屋查案費:每證90元,由房管局收取;房屋評估費:評估價0.5%,由評估公司收取。
二手房中介貸款服務費是多少房地產咨詢安排的工作,由當事人自愿挑選,通過合同明晰約好。
代辦房地產登記服務收費:不超過500元/宗。代辦貸款服務收費:不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,不超過200元/宗。
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