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整村搬遷怎么補償
法律分析：需給予村民以下補償費：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
農村房屋拆遷2021年補償政策
農村拆房補償標準: 1、 農村房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內物品等進行補償的，因房屋的結構有所差異，除了房屋以及 院內土地的補償，還有異地安置補助;
2、補償方式為:貨幣補償一次性現金補償，最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償，產權調換由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，補償標準 是同區位的拆一補一; 3、拆遷補償款的計算方式:補助總款，房屋成新補償房屋差價補償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當要給予公平、合理的補償，要保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,居住條件有改善。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
農村房屋拆遷補償政策有哪些
各地 *** 為了擴大城市的范圍，逐漸向周邊鄉鎮發展，而發展改造必然面臨著房屋拆遷以及補償的問題，今天小編要為大家分享的是農村房屋拆遷補償，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、農村房屋拆遷補償
各地區的 *** 拆建單位都會根據規定的標準向被拆遷房屋所有產權人支付相應的補償金，補償金一般有以下幾種：
1.房屋補償費(房屋重置費)
通常房屋補償費是用于補償被拆遷房屋產權人的損失的，以拆遷房屋的整體結構與折舊程度并根據房屋的平方米來計算。
2.周轉補償費
這項補償一般用于補償一些不方便找臨時住房的被拆遷房屋用戶，以臨時居住條件劃檔，并根據用戶家庭的人口每月予以相應的補貼。
3.獎勵性補償費
通常獎勵性補償費用于鼓勵一些被拆遷房屋的用戶能夠積極配合房屋的拆遷，或是愿意主動放棄一些權利等，房屋拆遷的各項補償費都是由當地的人民 *** 根據當地的實際情況以及國家相關法律的規定而定的。
二、房屋拆遷補償計算標準
1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
小編總結：以上就是小編為大家分享的農村房屋拆遷補償以及房屋拆遷補償計算標準，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
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