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房子拆遷后,原來房子的國有土地使用證交到哪里?
房屋拆遷后土地權怎么辦 我國實行的土地所有制是城市土地國家所有,城郊和農村土地集體所有。房屋所有人只享有土地使用權而沒有所有權,房屋所有權和土地使用權是互相分離的。
、沒有房產證的老房子 (1)如果是農村中的老房子,因為農民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明,證明這個房子是你的,在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
同意拆遷的需要將原來的房產證交給拆遷單位,同時與拆遷單位達成《拆遷協議》,通常有兩個選擇,要么以貨 *** 置-得錢,要么分得安置房-得房。選擇安置房的,新房建成并各項檢驗合格后,房管局統一頒發新的房產證。
法律分析根據規范“拆遷協議”的國務院出臺的條例文件,房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
拆遷后檔案放哪里?
上海房屋管理局中。根據《中華人民共和國檔案法》第九條規定,機關、團體、企業事業單位和其他組織應當確定檔案機構或者檔案工作人員負責管理本單位的檔案,并對所屬單位的檔案工作實行監督和指導。
遼寧省丹東市房屋管理局。有歸檔,拆除房屋協議書等檔案存放本地房產管理局中。
拆遷合同除被拆遷人持有外,拆遷人、拆遷辦、檔案館、稅務等處均有存放。但是想要調取拆遷合同需要具備相關的手續。除了司法部門和產權人,任何人都不能調看拆遷協議。
檔案通常由人社局相關部門存放管理,拆遷后也是由他們管理存放在檔案室。
拆遷戶的拆遷檔案一般有負責拆遷的拆遷事務所管理,在拆遷工作結束后,拆遷戶檔案抄報給負責拆遷的主體,例如:城投、風投、水投等。
征收部門。根據查詢相關 *** 息顯示,一份由被拆遷人保管一份則由征收部門備份留存保留在檔案里。
拆遷辦征收的土地都干什么去了?
1、 *** 征收荒地或者是其他的用地,一般是用來建設一些 交通設施或者是為了國家的公共利益的需要 ,將集體所有的土地轉為公有 。
2、處罰閑置:對于長期閑置的被征收土地,***或征收方可以采取處罰措施,例如罰款、收回等,以促進土地的合理利用。
3、做點小生意,足足有余了。也可以承包三荒(荒山、荒地、荒溝)從事種植業,或從事養殖業。實在不行買個拖拉機什么的搞點運輸也不錯。最不濟在城里打點零工也成啊。其實也沒什么,現在生存也沒那么難。
4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
5、拆遷辦主要負責協調和管理城市拆遷工作。拆遷辦通常是由城市管理部門、規劃部門、住房和城鄉建設部門、土地管理部門等多個部門組成的綜合性機構。
6、幫助鄉鎮、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。負責安置房的分配工作,并幫助拆遷群眾到房產部門辦理房產權證及土地證,做好安置房分配的結算工作。1組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。
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