征地年產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式?)
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本文目錄
- 合青高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 焦平高速占地和附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2020年安徽省征地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 種植地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式?
合青高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
①涉及的補(bǔ)償費用一共有5項,分別是土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,被征地農(nóng)民的社會保障費用。
②征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
③安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
④地上附著物補(bǔ)償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施,其補(bǔ)償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權(quán)人。
⑤青苗補(bǔ)償費指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值,該款直接支付給具體的承包人
焦平高速占地和附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,河南許昌征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝地56200元和51300元。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。
征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
2020年安徽省征地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法(2019年修正)》規(guī)定,省 *** 組織開展了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作即征地區(qū)片綜合地價制定工作?,F(xiàn)將《安徽省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》予以公布,并就有關(guān)事項通知如下:
一、本省行政區(qū)域內(nèi)批準(zhǔn)征收集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,均按征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。土地補(bǔ)償費不高于征地區(qū)片綜合地價的40%,安置補(bǔ)助費不低于征地區(qū)片綜合地價的60%。集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)一致,集體未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價0.8的修正系數(shù)確定。
二、使用國有農(nóng)(林、牧、漁)場土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),參照所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的區(qū)片綜合地價執(zhí)行。大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、各市、縣征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn),由省人民 *** 統(tǒng)一制定,依法至少每3年調(diào)整或重新公布一次。省人民 *** 委托各市人民 *** 根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實際情況,制定被征收土地地上附著物及青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)報省自然資源廳備案后執(zhí)行。被征地農(nóng)民社會保障費用標(biāo)準(zhǔn)由省人力資源社會保障部門負(fù)責(zé)制定。
四、各市、縣人民 *** 要切實做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作,加強(qiáng)政策宣傳解釋,妥善解決實施過程中的有關(guān)問題,確保新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實施。
本標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起執(zhí)行,《安徽省人民 *** 關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2015〕24號)同步廢止。2019年12月31日前已依法獲得征地批復(fù),征地補(bǔ)償安置方案已公告并經(jīng)市、縣人民 *** 批準(zhǔn)的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的,按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
種植地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
一、征收土地農(nóng)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
二、土地補(bǔ)償費和安置費如何計算?
1、土地補(bǔ)償費
土地征收的土地補(bǔ)償費是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、怎樣辦征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)?
根據(jù)《土地管理法》第四十六條的規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
被征地農(nóng)民看到征收土地公告后,應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。土地?quán)屬證書包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證。以有償方式取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)的,還應(yīng)當(dāng)持土地有償使用合同或承包經(jīng)營合同的副本辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
被征收土地的所有權(quán)人,是指該土地所涉及到的農(nóng)村集體;土地使用權(quán)人,包括宅基地使用權(quán)人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或其他建設(shè)用地的使用權(quán)人、承包經(jīng)營權(quán)人等。
2021征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式?
1.果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般按照 *** 文件還有當(dāng)年的果樹市場估價,當(dāng)年的都按苗木價,多年的按直徑,高度,寬度。但每個地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計補(bǔ),少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對應(yīng)的單價和實際清點棵數(shù)計補(bǔ)。
一、目前就我國部分的果樹征地計算方式是:
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;
初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;
衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;
盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;
衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。
5、棗樹
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元
盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;
6、杏樹
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。
8、雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。
關(guān)于征地年產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到此分享完畢,希望能幫助到您。
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