本篇文章給大家談談拆遷協議無效有哪些影響？，以及房屋拆遷協議無效對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷協議無效后如何處理
1、實踐中拆遷方往往為趕進度，在法定手續不齊全的情形下與被拆遷人簽訂協議，這種情形下所實施的拆遷行為應當被確認無效，可以請求法院確定協議無效。
2、拆遷安置協議無效應該如何賠償 協議無效，則意味著沒有簽訂協議，因此只能按照原來的狀態，重新協商補償或者依法進行評估補償。 協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。
3、如果一方當事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關事項進行協商，協商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。
4、被拆遷人對征收、征用決定及其補償決定不服的可以申請行政復議或者依法提起行政訴訟，要求人民法院確認拆遷協議無效、主張協議無效所造成的損失賠償。
征收補償協議無效的法律規定?
1、法律主觀：協議無效的五種情形為：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；損害社會公共利益；以合法形式掩蓋非法目的；違反法律、行政法規的強制性規定。
2、合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十六條規定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
3、實踐中拆遷方往往為趕進度，在法定手續不齊全的情形下與被拆遷人簽訂協議，這種情形下所實施的拆遷行為應當被確認無效，可以請求法院確定協議無效。
4、拆遷補償協議確認無效如下：拆遷補償協議主體不適格的；以欺詐、脅迫的手段簽訂的；簽訂時惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的簽訂的；簽訂時損害社會公共利益或違反法律強制性規定的。
5、法律分析：依據我國相關法律的規定，沒有合法有效的評估報告，房屋征收部門是不能作出征收補償決定的，沒有合法的評估報告，不能確定房屋的價值，從而無法簽訂補償協議。
6、或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協議無效；拆遷補償安置協議的內容違反法律法規的強制性規定，應認定為無效等。
拆遷協議被拆遷人與拆遷公司簽的協議有用嗎
法律分析：可能會因為違反法律規定而無效，具體要看協議條款以及該開發商是否為房屋征收部門委托。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。
企業作為拆遷人與被拆遷人簽訂的農房協議是具有法律效力的。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
凡顯失公正的協議是可撤銷的。 (3)協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。
法律主觀：拆遷協議只有房主簽字才有效。被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
拆遷協議無效怎么處理
1、實踐中拆遷方往往為趕進度，在法定手續不齊全的情形下與被拆遷人簽訂協議，這種情形下所實施的拆遷行為應當被確認無效，可以請求法院確定協議無效。
2、如果一方當事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關事項進行協商，協商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。
3、法律分析：協議無效，則意味著沒有簽訂協議，因此只能按照原來的狀態，重新協商補償或者依法進行評估補償。協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。
4、起訴拆遷協議無效是行政訴訟。被拆遷人對征收、征用決定及其補償決定不服的可以申請行政復議或者依法提起行政訴訟，要求人民法院確認拆遷協議無效、主張協議無效所造成的損失賠償。
5、被征收人對補償決定不服的，可以依法向房屋拆遷行政主管部門申請行政復議，對復議結果不服的，也可以依法提起行政訴訟。
拆遷協議無效的法律規定
1、房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協議，法律性質上屬于民事合同范疇，應遵循《民法典》相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。
2、法律分析：主要情形有：與無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效；拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具有拆遷的資格，所簽訂的協議無效；損害國家以及社會公共利益的拆遷協議無效。
3、法律分析：協議無效，則意味著沒有簽訂協議，因此只能按照原來的狀態，重新協商補償或者依法進行評估補償。協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。
4、法律分析：不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。
5、法律主觀：協議雙方身份出現法定無效的情形 由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力，所以 拆遷 方與其簽訂的 拆遷協議 ，全部無效。
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