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農村三權補償標準(民法典對于耕地的賠償標準?)

adminllh法律知識2025年04月19日 18:12:44580

農村三權補償標準(民法典對于耕地的賠償標準?)

大家好,農村三權補償標準相信很多的網友都不是很明白,包括民法典對于耕地的賠償標準?也是一樣,不過沒有關系,接下來就來為大家分享關于農村三權補償標準和民法典對于耕地的賠償標準?的一些知識點,大家可以關注收藏,免得下次來找不到哦,下面我們開始吧!

本文目錄

  1. 農民的三大權利包括什么?
  2. 請大神說說果樹或者其他經濟作物的補償標準?哪種補償最多?
  3. 個人承包土地后征地補償怎么分?
  4. 戶口遷出農村土地會被收回嗎?
  5. 民法典對于耕地的賠償標準?

農民的三大權利包括什么?

答:農民的三大權利包括所有權、承包權、經營權。

農戶的宅基地使用權可以通過房屋租賃的形式流轉,產生債權意義上的房屋及宅基地使用權,不可擔保融資;也可以在宅基地使用權之上設定集體土地使用權。

根據相關條文規定,國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。

請大神說說果樹或者其他經濟作物的補償標準?哪種補償最多?

請大神速度說說果樹或者其他經濟作物的賠償標準?哪種賠償最多?現在土地已經被確權完成,實行了土地的三權分立,確認了農民承包土地的使用權,保障了農民的種植利益,要穩定了農業生產。但對于任何單位和個人,包括國家在內征用農民的土地,必須給予一定的經濟補償。對于題主急需想知道征用土地的果樹和其他經濟作物的賠償標準問題,其實這個標準各個地方的經濟發展狀況,土地所處的位置不一樣,而賠償的標準也不一樣,下面簡單的建議是,說一下國家賠償的基本參照標準,僅供參考。(一)各種基本經濟農作物的賠償標準。

一般這種標準是在有青苗的時候,不得鏟除,如果非需要鏟除的話,給予一定的經濟賠償,賠償的方法一般是按照前三年收入的平均值給予賠償,在我們這邊每畝青苗賠償為800元,對于已經成熟的農作物可以讓種植戶收割,不再進行賠償。具體的參考標準如下圖,這是以每畝為單位的補償標準:

(二)各種果樹的賠償標準。

果樹的賠償標準一般都是根據年限進行賠償的,也就是根據果樹每年生產的果實的多少來進行賠償,比如說是果樹幼苗,初果期,盛果期,衰果期,根據果樹栽植的時間的長短,果樹結的果實也不一樣,換取的經濟效益也不一樣,所以賠償的標準也是不一樣的,因為各個地方的經濟發展不一樣,各個地方的賠償標準也是不一樣的,國家也給予一定的參考值。下面附圖簡單的了解一下:

總之,從以上賠償標準可以看出,總體上來說,經濟作物的賠償標準,比果樹的賠償標準要低的很多。畢竟經濟作物的種植成本比較低,而且生長周期比較短,一般經濟作物生長周期只有一年,經濟效益也比較差,所以賠償的標準也比較低。對于果樹的賠償,主要考慮到果樹有連續的經濟價值,而且各個時期的所產生的經濟價值是不一樣的,也就是每年結的果實不一樣,所以導致的收入也不一樣,但果樹的收益是長期性的。

個人承包土地后征地補償怎么分?

個人承包土地后征地補償款,不歸個人承包土地者所有,國家對于耕地的明確規定(三權分治),所有土地都歸國家所有,農民擁有承包權和經營權,因為他只是流轉別人家的土地經營者,而不是原來土地所有人,所以他只能分得到承包期內(被征用土地畝數)的租金(也就是承包金)。

戶口遷出農村土地會被收回嗎?

不一定,看什么情況

1、如果戶口已經轉為非農業戶口,則集體經濟組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農業戶口,則應根據你的意愿,決定是否收回土地。

2、根據《農村土地承包法》的規定

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉;

承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

所以,如果戶口已經轉為非農業戶口,則集體經濟組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農業戶口,則應根據你的意愿,決定是否收回耕地。

民法典對于耕地的賠償標準?

一、民法典中責任田被征用如何賠償

民法典規定,對責任田進行征收的,要給予土地補償費、安置補助費和其他地上附著物和青苗等的補償費用。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

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二、農村土地征收的一般程序

(一)預征告知。征地報批前將征地的有關事項告知被征地農村集體經濟組織和農戶是國土行政主管部門的法定職責。國土行政主管部門不履行這一法定職責就是行政不作為。

(二)現狀調查及確認。當地國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

(三)征詢意見,組織征地聽證。在征地依法報批前,當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照法律規定的程序和有關要求組織聽證;被征地農民提出的異議和建議,聽證機關應該形成筆錄,該筆錄也是報批時的必備材料。

(四)征地材料的組織、審核及上報。市、縣國土資源行政主管部門根據征地情況調查結果和市縣人民 *** 擬定的征地補償標準、安置方案,以及建設項目的相關材料,依法擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案,編制建設用地呈報說明書(簡稱:一書四方案),經過縣級人民 *** 初步審核同意后,由縣級人民 *** 正式行文報批。

(五)征地的審核、報批。市縣人民 *** 上報的征地材料,由省(自治區、直轄市)國土資源廳(局)受理,并進行審核。須報國務院批準的,由省(自治區、直轄市)人民 *** 審查后報請國務院批準。

(六)征地公告。經依法批準征地項目后,市縣人民 *** 和市縣國土行政主管部門要及時進行征地的兩公告,即征收土地公告和征地補償安置方案的公告。如果征地項目未獲省級人民 *** 或國務院批準。由發布預征公告的國土資源管理部門

好了,關于農村三權補償標準和民法典對于耕地的賠償標準?的問題到這里結束啦,希望可以解決您的問題哈!

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