今天給各位分享拆遷按影響房產(chǎn)證嗎？的知識，其中也會對拆遷的房子影響購房資格嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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拆遷跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
法律分析：沒關(guān)系，拆遷是與房產(chǎn)證為準。辦證不意味會拆遷，此外辦證非常必要，可以以此確定產(chǎn)權(quán)，確定建筑面積，確定房屋所有形式。
農(nóng)村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。無證房產(chǎn)拆遷補償考慮因素。
如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補償。不過，如果是在耕地上建的房子，且沒有相關(guān)的證件，這樣的房子是違法建筑，是得不到任何補償?shù)摹?/p>
沒有。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)信息顯示，登記的房主房屋所有權(quán)人不一定就是戶口本的戶主，這兩個并不是對應(yīng)關(guān)系，所以兩者無關(guān)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記的事項應(yīng)當(dāng)和不動產(chǎn)登記簿一致。
通常不影響拆遷賠償?shù)模驗橥ǔ２疬w賠償是按照房產(chǎn)證的，不是按照土地證的。
拆遷安置房能辦理房產(chǎn)證嗎
法律主觀：拆遷 安置房 有 房產(chǎn)證 。一種是 *** 分配的 商品房 或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可 辦理房產(chǎn)證 ，也就可以買賣。
拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。安置房最初是沒有房產(chǎn)證的，但可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。
拆遷安置房是有房產(chǎn)證的，法律規(guī)定了，安置房是有房產(chǎn)證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補償?shù)模急仨氁マk理房產(chǎn)證。
有房產(chǎn)證，拆遷安置房在補償給被拆遷人之后，可以辦理房產(chǎn)證。拆遷安置房通常指的是一種補償性的房屋，也就是開發(fā)商在拆遷原住民后，補償給原住民的新建房。
法律分析：安置房可以辦理房產(chǎn)證 。安置房是因為土地被開發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。
拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證嗎
1、拆遷補償房有房產(chǎn)證。具體如下：拆遷房主要是分成兩種，一種是 *** 拆遷分配的，一種是開發(fā)商購買土地后賠償?shù)模瑹o論是哪種，只要是通過正規(guī)拆遷程序拆遷的，都是有房產(chǎn)證的。
2、被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)，當(dāng)然能獲得房屋房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、可以的，通常有房產(chǎn)證，就可以獲得拆遷補償?shù)摹x0d\x0a房產(chǎn)證：\x0d\x0a房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
4、有房產(chǎn)證，拆遷安置房在補償給被拆遷人之后，可以辦理房產(chǎn)證。拆遷安置房通常指的是一種補償性的房屋，也就是開發(fā)商在拆遷原住民后，補償給原住民的新建房。
5、即使房產(chǎn)證持有人已經(jīng)獲得了拆遷補償款，也可以要求放還。
6、拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記；補交差價的，差價計入登記價。 拆遷賠償房屬于商品房地產(chǎn)的，發(fā)紅皮《房地產(chǎn)證》，可以轉(zhuǎn)讓；不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地產(chǎn)證》，不能轉(zhuǎn)讓。
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