本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾埱鼗蕧u拆遷補償？，以及秦皇島拆遷辦對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何申請房屋拆遷
• 2、盧龍花棚地上附著物沒有給補償
• 3、2019年秦皇島市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 4、秦皇島2022舊小區(qū)改造歸那里管

如何申請房屋拆遷

法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實拆遷補償與安置方案。

法律分析： 申請人經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，在本市某區(qū)某大街一帶進行危舊房改造建設(shè)，需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。

（七）房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。（八）房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。（九）房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

盧龍花棚地上附著物沒有給補償

1、《 土地管理法 》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償。

2、地上附著物的補償，可由征地方與被征地方協(xié)商確定補償標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商不成的，拆除單位或個人的房屋設(shè)施，按照國家的有關(guān)規(guī)定給予補償。被征收土地上的水井、墳?zāi)购推渌街铮串?dāng)?shù)氐膶嶋H情況確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

3、青苗補償費按照一季的產(chǎn)值計算，補償標(biāo)準(zhǔn)按照每畝1000元執(zhí)行，能夠如期收獲的不予補償。經(jīng)濟林木、零星樹木、木本花木、林木、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)調(diào)整；省級以上重點工程補償標(biāo)準(zhǔn)。

4、對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民 *** 裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

2019年秦皇島市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、堅持民主程序，嚴(yán)把拆遷計劃和拆遷方案制定關(guān) 加強協(xié)調(diào)管理。

2、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

3、第三十條拆遷共有房屋時，按下列規(guī)定辦理：(一)各共有人對安置補償方式和各自所占有的份額達成一致的，由拆遷人按房屋共有人的書面約定和本條例的規(guī)定對各共有權(quán)人給予貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、秦皇島市房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

5、(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。 市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

秦皇島2022舊小區(qū)改造歸那里管

1、老舊小區(qū)改造是所在地的房管部門負責(zé)，通常情況下，當(dāng)相關(guān)部門需要對老舊小區(qū)進行改造時的賠償標(biāo)準(zhǔn)都會寫在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中。

2、法律主觀：老舊小區(qū)改造歸住房城鄉(xiāng)建設(shè)部管。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)當(dāng)切實擔(dān)負城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的組織協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)責(zé)任，省級人民 *** 對本地區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作負總責(zé)。

3、小區(qū)改造歸住房建設(shè)部門管理。小區(qū)改造首先得獲得 *** 論證以及立項，然后才能夠去進行實施。如果是動用到專項維修資金的話，那就需要業(yè)主們?nèi)ネ镀蓖饬耍鞴懿块T都是住建委。

4、老舊小區(qū)改造，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，通常由所在地的房管部門管理。通常情況下，當(dāng)相關(guān)部門需要對老舊小區(qū)進行改造時的賠償標(biāo)準(zhǔn)都會寫在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中。

5、根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，老舊小區(qū)改造通常由所在地的房管部門管理。通常情況下，當(dāng)相關(guān)部門需要對老舊小區(qū)進行改造時的賠償標(biāo)準(zhǔn)都會寫在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中。

6、所以老舊小區(qū)改造的錢也是財政局撥付的。按照正常的程序，應(yīng)該是由房管部門你要出上報預(yù)算，從財政部門審定預(yù)算，由房管部門負責(zé)實施。

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