本篇文章給大家談?wù)勚曛奘胁疬w問(wèn)題如何解決？，以及株洲市征地拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、株洲市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的株洲市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償...
• 2、征地拆遷工作中存在的問(wèn)題有哪些如何解決
• 3、拆遷遺留問(wèn)題怎么解決
• 4、株洲市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 5、株洲市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法的第六章

株洲市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的株洲市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償...

第十六條拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織所有的房屋，新建安置房屋產(chǎn)權(quán)交所有人的，對(duì)拆遷房屋不另行襝；新建安置房屋氣勢(shì)磅礴建筑面積和提高房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量所增加的費(fèi)用，由被拆遷人負(fù)擔(dān)，需異地遷建的，房屋按原結(jié)構(gòu)重置價(jià)給予補(bǔ)償。

房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。

房屋拆遷補(bǔ)償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

征地拆遷工作中存在的問(wèn)題有哪些如何解決

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟(jì)待遇相對(duì)較低；許多長(zhǎng)期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個(gè)別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

另外，正常來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，如果征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，拆遷戶就會(huì)鬧事。在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

拆遷遺留問(wèn)題怎么解決

1、針對(duì)遺留問(wèn)題的化解，多方調(diào)查發(fā)生原因、多方分析病癥何在，多方探求化解措施，實(shí)行“一案一策”、一套班子、一包到底的化解模式，切實(shí)增強(qiáng)問(wèn)題解決的針對(duì)性與時(shí)效性。

2、首先，如果舊房是因?yàn)槔匣蛘呶ｋU(xiǎn)而需要拆遷的，應(yīng)該考慮對(duì)拆遷原址進(jìn)行清理和修復(fù)。清理工作包括清除建筑垃圾和廢棄物，并且還需要對(duì)周邊的環(huán)境進(jìn)行整治，以防止污染和危險(xiǎn)物質(zhì)的泄漏。

3、拆遷管理部門(mén)要與拆遷單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)分離，確保拆遷管理部門(mén)獨(dú)立、公正的履行行政管理職責(zé)。

4、應(yīng)采取公平合理的補(bǔ)償原則，征用后的“補(bǔ)償”關(guān)系是民事法律關(guān)系。 *** 負(fù)有公平合理補(bǔ)償農(nóng)民財(cái)產(chǎn)損失的職責(zé)和義務(wù)；農(nóng)民有權(quán)要求 *** 給予公平合理的補(bǔ)償。

5、法律分析：征地拆遷房屋如系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，即使其所有人未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，且是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

株洲市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

法律分析：株洲市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征地流程是：擬定征收土地方案。審查報(bào)批。征收土地方案公告。制定征地補(bǔ)償、安置方案。

房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。

第十三條征用土地就按原土地批準(zhǔn)用途對(duì)被征地人給予補(bǔ)償。綜合用地按不同用途建筑面積分?jǐn)偼恋孛娣e后確定補(bǔ)償。(一)征用城鄉(xiāng)結(jié)合集體所有農(nóng)用地(耕地、菜地)，土地補(bǔ)償費(fèi)用按照《中化人殿和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

株洲市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法的第六章

1、但各縣（市）在執(zhí)行本辦法中表表二的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，醴陵市不得低于85%，株洲縣、攸縣、茶陵不得低于80%，炎陵不得低于75%。

2、第二十一條　安置房按照綜合建設(shè)成本核定銷(xiāo)售價(jià)格，由各區(qū)人民 *** 、云龍示范區(qū)管委會(huì)審核后批準(zhǔn)執(zhí)行。第二十二條　購(gòu)房戶所購(gòu)安置房超指標(biāo)面積部分，比照當(dāng)時(shí)同類(lèi)型商品房市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。

3、第一條　為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（下稱《條例》），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

4、從事征地拆遷補(bǔ)償安置工作的人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)培訓(xùn)合格，持證上崗。

5、征地流程是：擬定征收土地方案。審查報(bào)批。征收土地方案公告。制定征地補(bǔ)償、安置方案。清理土地和實(shí)施征收土地。

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