本篇文章給大家談談如何委托拆遷辦理拆遷手續？，以及如何委托拆遷辦理拆遷手續呢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、異地委托拆遷
• 2、房屋拆遷委托書有哪些內容
• 3、房屋拆遷工作的申請流程是什么

異地委托拆遷

1、異地委托拆遷是指房屋拆遷單位跨越城市接受委托拆遷的行為。辦理異地委托拆遷應注意以下情況： 委托人必須取得房屋拆遷許可證成為拆遷人；被委托人取得房屋拆遷資格證成為房屋拆遷單位。

2、法律分析：拆遷安置方式 產權調換；作價補償；產權調換與作價補償相結合。

3、可以由權利人自己從外地到北京親自辦理相關程序；也可以委托他人代為辦理。《民法通則》第六十三條 公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。

4、異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

5、異地安置就是使人或事物在目前的地區以外的地區或區有著落。異地安置涉及社會保障、轉業軍人安置、拆遷安置和舉報人安置等問題。拆除房子后就地重建后分配叫原地安置，換個位置當然叫異地安置。

房屋拆遷委托書有哪些內容

1、根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。

2、拆遷個人委托書1 委托人(以下簡稱甲方)：___ 受托人(以下簡稱乙方)：___ 甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，訂立本合同。

3、(詳見規劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷：負責拆遷范圍內房屋、附屬物的調查摸底，匯總測算。協助辦理房屋拆遷許可各項證件。配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。協商簽訂房屋拆遷補償安置協議。

4、房屋拆遷是大事，我們應該在委托書上寫清楚委托的范圍以及委托的起止時間，保護自己的合法權益。

5、首先寫：甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，訂立本合同。然后委托事項。接著費用及其支付。報告情況。

6、甲方(委托人)：乙方(動遷機構)：甲方經區計經綜(xx)666667號及批準征地通知(xx)5號批準，在村一帶進行征地拆遷，XXX地塊前期開發建設項目。

房屋拆遷工作的申請流程是什么

法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設單位申請領取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議，落實拆遷補償與安置方案。

房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。拆遷范圍內調查、摸底。制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。按規定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。

征地拆遷的五大流程是什么頒發拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規劃等批準文件；拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發布房屋拆遷公告；拆遷實施階段。

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