大家好，今天來為大家解答上海 拆遷 舊改補償標準這個問題的一些問題點，包括上海買斷工齡補償標準也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~
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我在上海無房戶有宅基地，遇到拆遷有拆遷補償嗎
【合法所有的房屋，征地拆遷必有補償】
戶口不在，房子還在的情況如今屢見不鮮。一是由于進城落戶農民的增多，二是由于參與出資共建或者合法繼承房屋所致。
首先，我們要明確所涉宅基地上房屋是否有合法的集體土地建設用地使用證、鄉村建設規劃許可證或者“房地一體”的不動產權證。
如果是合法建造的房屋，那么能夠肯定的一點是，無論是國有土地上還是集體土地上，其都應當獲得公平、合理的補償安置。
而宅基地上房屋的補償費用應歸房屋所有者，這是房屋所有者的合法權利。根據新修訂的《土地管理法》第48條的規定，征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
實踐中，只要當事人是宅基地上房屋的所有權人，其就是法律意義上的被拆遷人，針對房屋的補償就是他的。而這與戶籍是否在本村并無直接關系。
【房屋補償與土地補償，戶籍狀況的影響不同】
戶口狀況不同則補償安置權利不同。而擁有本集體的戶口主要有兩項相關的權利，一是享有承包經營土地，二是宅基地使用權或者集體土地使用權。
《農村土地承包法》第5條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。”《土地管理法》第62條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”
在農村集體土地征收過程中，將戶口作為一個補償因素來考慮，便會劃分出兩個關鍵詞“補償”與“安置”，這是兩個容易含混，被理解為同一意思的概念。
其實，它們有所區別：補償是對被征收集體土地上房屋、其他地上附著物和青苗等的價值補償；而安置則是對涉及拆遷范圍內農村集體經濟組織成員的生活居住基本權益的保障。所謂農村集體經濟組織成員，首先戶口必須在本村。
《土地管理法》第48條規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
簡單來說，集體土地征收拆遷過程中的補償，一種是無需考慮戶籍因素的補償，如農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，這些便是針對其所有權人給予補償，非本集體經濟組織成員也可以獲得；
另一種是考慮戶籍因素的補償，如土地補償費、安置補助費和社會保障費用，只有本集體經濟組織成員才有資格獲得。
從另一個層面看，自2015年開始在試點地區蓬勃開展的農村“三塊地”制度改革突出強調土地資源的市場化配置，其中的宅基地制度改革部分更是創造性地提出了宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”這樣的概念。
而在“三權分置”中，資格權顯然與農村集體經濟組織成員資格、戶籍狀況密切相關，使用權則有望被進一步盤活利用。
故此，隨著城鎮資本的“下鄉”和城鄉融合發展，越來越多的農村房屋所有權人（尤其是共有產權人）將不再是本集體經濟組織的成員。他們的補償權益顯然應當得到法律的保障。
就現階段而言，逐步淡化戶籍狀況在農村房屋拆遷中的作用，強化不動產權登記的價值，穩步實現城鄉拆遷補償法規的同步性，是改革發展的目標追求之一。
在明律師最后要提示大家的是，合法的房屋所有人自然擁有獲取補償的權利。在當下的舊村改造、棚戶區改造、騰退等農村拆遷項目中，對“被拆遷人”資格的認定一看證件，二看由鄉鎮 *** 、村委會、村民代表、參與或主導項目的公司等多方組成“小組”的認定。若您因戶籍遷出而被剝奪獲取房屋補償的權益，要及時咨詢專業律師，通過法律途徑保護自己的合法權益。
2021上海知青補貼有調整嗎
上海知青補貼與往年一樣，2021年1月已經開始完畢了。目前上海知青補貼政策是：
一、退休金不足每月4000元的，每月補600元;不足6000元的，每月補300元;不足8000元的，每月補100元;超過8000元的，每月補50元。
二、下鄉時間不足3年的，按上述檔次的80%補償;不足6年的，按上述檔次的100%補償，超過6年不滿10年的，按上述檔次的120%補償;10年以上的，按上述檔次的150%補償。
上海知青補貼是多少
2022上海知青補貼政策是：
一、退休金不足每月4000元的，每月補600元;不足6000元的，每月補300元;不足8000元的，每月補100元;超過8000元的，每月補50元。
二、下鄉時間不足3年的，按上述檔次的80%補償;不足6年的，按上述檔次的100%補償，超過6年不滿10年的，按上述檔次的120%補償;10年以上的，按上述檔次的150%補償。
上海死人賠償標準
死亡賠償金計算公式
(1)受害人在60周歲以下
城鎮居民死亡賠償金=城鎮居民人均可支配收入×20年
農村居民死亡賠償金=農村居民人均純收入×20年
上海買斷工齡補償標準
買斷工齡應當視為協商解除勞動關系，應當適用如下規定確定賠償標準：《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(勞動部1994年12月3日發布)第五條經勞動合同當事人協商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應根據勞動者在本單位工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。
好了，關于上海 拆遷 舊改補償標準和上海買斷工齡補償標準的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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