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淮南市城市房屋拆遷管理辦法
第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障建設項目順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》，結合本市實際，制定本辦法。
法律依據：《淮南市城市房屋拆遷管理辦法(2021年最新版)》 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
第二條 凡在本市市南區、市北區、四方區、李滄區范圍內，因城市村莊整體改造、土地儲備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設施的補償 （以下簡稱征地房屋拆遷補償），適用本規定。
國務院令(第305號)《城市房屋拆遷管理條例》經2001年6月6日國務院第40次常務會議通過，自2001年1月1日起施行。
安徽省淮南市壽縣拆遷補償規定
被拆遷人住房超過房改政策規定的標準的，拆遷人應當扣除超標部分的補償款中屬于應當上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。
淮南征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償萬元。 水田平均每畝補償萬元。
法律分析：蓄洪區搬遷標準按各地政策不同也有所不同。具體標準應當查詢當地。以壽縣行蓄洪區為例：安置獎勵政策。縣城規劃區外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎勵5000元。
安徽省淮南市區按照征地區片綜合地價補償的土地共有四類：一類土地：田家庵區舜耕鎮、安成鎮，大通區洛河鎮胡圩村。補償標準： 土地補償費 ：27000元畝； 安置補助費 ：41000元畝；綜合補償：68000元畝。
淮南市農村拆遷補償標準
土地補償費不高于征地區片綜合地價的40%，安置補助費不低于征地區片綜合地價的60%。集體建設用地補償標準與征地區片綜合地價標準一致，集體未利用地補償標準按征地區片綜合地價0.8的修正系數確定。
補償標準： 土地補償費 ：27000元畝； 安置補助費 ：41000元畝；綜合補償：68000元畝。二類土地：謝家集區唐山鎮、望峰崗鎮，八公山區八公山鎮，大通區洛河鎮其他村。
根據法律規定可以得知，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況加以確定，但不得當地市場房屋價格。
法律分析：淮南潘集搬遷賠償標準包括征收耕地賠償標準，征收基本農田賠償標準，林地及其他農用地賠償標準，工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，以及空閑地、荒地、荒山、荒溝、荒灘和沒有利用地賠償標準。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
要根據房屋類型來定，草房補償標準為1900元/㎡；磚房補償標準為2400元/㎡；預制磚砼結構房屋補償標準為2800元/㎡；二層及及以上樓房補償3300元/㎡。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。
2023淮南農村拆遷補償標準是什么
1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償16萬元。
2、農村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。
3、房屋拆遷補償最新標準是什么吧！農村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
4、淮南征地補償 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
5、（三）農村房屋拆遷補償標準 （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
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