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• 1、南寧哪些安置房可賣
• 2、「深度」廣西巴馬第一高樓爛尾:縣域小開發(fā)商面臨共同難題
• 3、律師事務所排名是怎樣的?
• 4、石家莊拆違對商戶有什么補償
• 5、請問商品房和安置房的區(qū)別?
• 6、房屋租賃合同無效的情形有哪些,有什么法律后果?

南寧哪些安置房可賣

秀安花園 秀安花園是南寧市的一個知名安置房小區(qū)，位于興寧區(qū)。這個小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設施齊全，居住條件良好。 翠堤灣小區(qū) 翠堤灣小區(qū)是另一個重要的安置房小區(qū)，位于江南區(qū)。該小區(qū)設計合理，注重居民生活便利，且周邊配套設施完善。

綠都中央城。該項目也是南寧市的合法安置房之一，同樣受到 *** 部門的監(jiān)管和保障。此類樓盤有著嚴格的建設標準和規(guī)范，居住環(huán)境良好，具有較高的安全性和保障性。另外，這些樓盤一般也會配備完善的社區(qū)設施和服務，滿足居民的基本生活需求。南寧市其他合法安置房項目。

秀安花園：這是南寧較為知名的安置房樓盤之一，位于城市較為核心的區(qū)域，交通便利，生活配套設施齊全。該樓盤的環(huán)境優(yōu)美，設計合理，居住舒適度高。 翠堤灣小區(qū)：這個安置房小區(qū)位于南寧的城郊結合區(qū)域，為了滿足拆遷戶和其他安置需求者的居住需求而建設。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化率較高，居住條件良好。

保利·安納公館 綠地安南苑 振寧翠峰安置房 接下來對這幾個樓盤進行 保利·安納公館：這是保利地產在南寧開發(fā)的一處安置房樓盤。該樓盤位于城市發(fā)展的核心區(qū)域，交通便利，配套設施完善。保利·安納公館注重居住環(huán)境和居住品質，為居民提供良好的居住體驗。

南寧安置房有以下樓盤： 保利冠華城安置房小區(qū) 保利冠華城安置房小區(qū)位于南寧市青秀區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。該樓盤由保利地產開發(fā)，品質有保障。該小區(qū)設計注重綠色生態(tài)理念，擁有充足的綠化面積和休閑設施，為居民提供良好的居住環(huán)境。

南寧部分安置房是可以進行交易的。具體的可賣安置房包括以下幾種：具備完全產權的安置房 這類安置房是在 *** 安置項目下，為符合條件的被征收人或拆遷戶提供的，其產權完全歸屬于個人。此類安置房在取得相關證件，如房產證、土地證，并完成房屋產權登記后，即可進行買賣交易。

「深度」廣西巴馬第一高樓爛尾:縣域小開發(fā)商面臨共同難題

建設8年后，廣西巴馬縣第一高樓仍在撂荒。 這個全稱為“巴馬商貿中心”的房地產開發(fā)項目，無論是地段還是規(guī)模，在當?shù)囟际鞘浊恢浮?但8年來，這個明星項目不僅遲遲未能完工，且越來越多的人裹挾其中：施工方追討工程款，購房者集體要求交房，而項目開發(fā)商楊光隆因被控“非法吸收公眾存款罪”至今仍在看守所。

律師事務所排名是怎樣的?

錢伯斯中國律所排名如下：中倫律師事務所 中倫律師事務所共計獲得了四家評級機構評選榜單中的112項榮譽，獲獎數(shù)量位列國內律所榜首。在錢伯斯公布的2023年度《大中華區(qū)指南》中，中倫在35個業(yè)務領域獲得推薦，其中有26個業(yè)務領域榮列第一級別。

國際律師事務所排名：歐華律師事務所、摩根大通律師事務所、貝克·麥堅時國際律師事務所、富而德律師事務所、史密斯·詹姆斯律師事務所。歐華律師事務所 歐華律師事務所是一家全球領先的律師事務所，專門從事國際商業(yè)和金融法律事務。

東莞十大律師事務所，最新勝率排名依次為：廣東法制盛邦律師事務所、北京市盈科律師事務所、北京德恒律師事務所、廣東名道律師事務所、廣東廣信君達律師事務所、廣東眾達律師事務所、廣東品峰律師事務所、廣東莞信律師事務所、東莞廣和律師事務所、廣東大洲律師事務所。

中國律師事務所排名前十有：北京市金杜律師事務所、大成律師事務所、君合律師事務所、中倫律師事務所、方達律師事務所、國浩律師事務所、上海市錦天城律師事務所、北京德恒律師事務所、北京市盈科律師事務所、北京市環(huán)球律師事務所。北京市金杜律師事務所。

中倫律師事務所 中倫律師事務所憑借其專業(yè)實力和高效服務，在金融、證券、房地產等多個法律服務領域處于領先地位。君合律師事務所 君合律師事務所是一家在高端國際法律服務市場具有強大競爭力的律所，為客戶提供全面的法律解決方案。

石家莊拆違對商戶有什么補償

對補償安置方案沒有異議的，市土地行政主管部門按照征地補償安置方案及本辦法的規(guī)定核算補償費用，并按規(guī)定通過市財政支付。第十三條 權利人對市土地行政主管部門擬定的補償安置方案有異議或不能簽訂征地補償協(xié)議的，由城區(qū)人民 *** 或開發(fā)區(qū)管委會協(xié)調。

道路紅線范圍內集體土地采取征收方式，按現(xiàn)行區(qū)片價給予補償。土地補償費20％歸集體經濟組織，80％歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶；被征土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經濟組織，由村集體經濟組織依法分配或者使用。

在拆違過程中， *** 積極與相關違建業(yè)主進行溝通，依法依規(guī)進行協(xié)商，并提供相應的拆遷補償和安置安居等政策。同時， *** 加大了對拆違工作的監(jiān)督力度，確保拆除工作的順利進行。經過兩年多的努力，欒城區(qū)北五里鋪地區(qū)的拆違工作取得了一定的成效。大量的違建被陸續(xù)拆除，一些違建業(yè)主已經搬遷或接受了補償。

請問商品房和安置房的區(qū)別?

1、安置房和商品房主要有以下區(qū)別： 產權方面：安置房的土地通常是劃撥的南寧找房屋拆遷律師，與購買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）不同。然而，如果拆遷安置房進行南寧找房屋拆遷律師了產權登記并取得房屋權證，也可以進行上市交易。在產權方面，安置房和商品房是完全不同的。

2、質量上的區(qū)別。安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。當然，也有比較負責的或者示范工程之類的，質量相對較好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票南寧找房屋拆遷律師了。交易時間的限制。

3、土地來源的區(qū)別。產權的區(qū)別。質量的區(qū)別。交易時間的限制。交易限制的區(qū)別。享受權利的區(qū)別。安置房和商品房的區(qū)別主要就是以上幾點，其中二者大的區(qū)別是產權的不同。

4、法律分析：安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個方面：產權的區(qū)別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。質量上的區(qū)別。安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。交易時間的限制。

5、安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個方面：產權的區(qū)別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。

6、相對于商品房來說，安置房在產權上有著明顯的區(qū)別，許多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋產權所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。交易。不少安置房還會有交易時間的限制，會規(guī)定在幾年內不得上市轉手。商品房沒有交易時間的限制，不過，商品期房在法律上是不允許轉售的。質量。

房屋租賃合同無效的情形有哪些,有什么法律后果?

房屋租賃合同無效的情形主要包括以下八種： 出租的房屋未經竣工驗收。 出租的房屋屬于違章建筑。 出租的房屋位于拆遷區(qū)域。 出租人在未經許可或未按許可內容建設的房屋上與承租人簽訂租賃合同。 出租人在未經批準或未按批準內容建設的臨時建筑上與承租人簽訂租賃合同。

未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。

房屋租賃合同若存在以下情形則視為無效：（1）出租人無實質權利將房屋出租；（2）違法建筑的租賃；（3）租賃期限規(guī)定違反法律強制性規(guī)定；（4）禁止出租的標的物的租賃；（5）行為人無相應民事行為能力；（6）合同簽訂時雙方意思表示不真實。

房屋租賃合同無效的情況包括主體不適格、租賃房屋不符合規(guī)定或合同約定、房屋屬違法違章建筑、租賃期限超過20年、承租人未經出租人同意轉租給第三人。

租賃合同無效的情形有：出租人或者承租人不具備相應民事行為能力，導致合同無效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋，導致合同無效；房屋租賃合同內容不合法，導致不合法內容部分無效。

房屋租賃合同無效情形包括：無民事行為能力人實施的，或限制民事行為能力人依法不能獨立實施的。一方通過欺詐、脅迫或乘人之危，使對方違背真實意愿所為的合同也是無效的。惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同無效。違反法律或社會公共利益的合同被視為無效。經濟合同如違反國家指令性計劃也是無效的。