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濰坊市坊子區住房拆遷問題
1、)拆遷款不能足額發放。由于給予的補償款過多, *** 一下子拿不出這么多錢給拆遷戶,這也成了部分拆遷戶不滿的理由。出現問題的原因是制定的裝修補償標準太高了。3)無償提供住房面積過大。
2、辛冬二村、辛冬一村、吳官莊村、東寺夾莊村、南柴埠營村、張氏二居。據查詢中國 *** 官網資料顯示,坊子區2022年涉及辛冬二村、辛冬一村、吳官莊村、東寺夾莊村、南柴埠營村、張氏二居等村莊的建設用地征收。
3、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
4、沒有。截止2022年12月24日坊子區規定坊城街道石河園村5年之內沒有拆遷計劃。坊子區,山東省濰坊市轄區,位于濰坊市區東南部。
5、拆遷夢,因一戶不同意而擱置了。濰坊市坊子區鳳凰街道西白羊埠社區老一號樓其實是一棟有年齡的樓層,已經二十多年的樓房,已經快算得上是危樓了。
6、坊子黃旗堡會拆遷。根據相關 *** 息顯示:按照農村人居環境整治工作要求,坊子區黃旗堡街道于2022年11月16日開展拆遷行動,強力推進斷壁殘垣治理和廢舊房屋拆除工作。
拆遷房如何進行室內裝修評估
市場比較法。市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法,因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格,但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。
法律分析:被征收房屋室內裝飾裝修價值,機器設備、物資等搬遷費用,以及停產停業損失等補償,由征收當事人協商確定;協商不成的,可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。
由評估公司評估。評估公司根據市場行情考慮成新率進行評估。采用成本法進行測算。評估公司到現場進行實際測量,測量室內裝修與附屬物大小,之后出價。
城市房屋拆遷存在什么問題
1、各種矛盾的集中體現,導致拆遷糾紛不斷增多隨著城市房屋拆遷總量的上升,各種社會問題和矛盾也直接反映在房屋拆遷之中,直接導致房屋拆遷糾紛產生不斷增多的趨勢。
2、在房屋拆遷過程中,存在著拖欠、挪用、滯留安置資金以及安置滯后現象,尤其是安置房源緊缺,擅自抬高回遷房價,致使房屋拆遷后,被拆遷人和房屋承租人的居住安置面臨較嚴重的困境。
3、就是對城市的拆遷戶來講,雖然沒有土地問題,但房屋一旦被拆,可能買不到或買不起自己認為合適的住房,也要改變早已習慣了的生活環境。
鐵路房屋拆遷補償標準
搬家補助費標準,住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。
另按每戶每月500元標準付6個月搬遷及過渡費,在規定期限內拆遷完畢的按5000元/戶的標準進行獎勵。
(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
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