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本文目錄一覽：

• 1、拆遷房不辦房產證可以永久居住嗎
• 2、民法典拆遷安置人居住權規定
• 3、農村搬遷純屬自愿,那些不愿意搬的怎么處理?還能在原村居住嗎
• 4、拆遷后得的農民公寓使用權多久,可以住多久
• 5、長興島江南清水苑拆遷了嗎

拆遷房不辦房產證可以永久居住嗎

1、法律分析：沒有房產證的房子，只要不是違建房，是可以有永久居住權的。因為沒有房產證的房屋，有一定的原因造成不能辦理房產證，這種房產只能是住了，是不經變賣的。

2、不可以，如果一直不去的話，所購置的住宅所有權就處于一種不確定的狀態，買房者將不能獲得以下權利：不能實行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，哪怕簽署有關合同也是不受法律保護的。

3、不可以，若買房者一直不辦理房產證的話，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，買房者將不能獲得以下權利：不能實行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，哪怕簽署有關合同也是不受法律保護的。

4、按照有關方面的規定，被安置 人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

5、回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。回遷房辦理房產證必須提交的證件：房屋拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》、身份證。

6、不是，它的產權時長和商品房相同的，依照我國的相關條例和法律，居住土地的時長限定是70年，和交易、娛樂一類有關的土地則是40年，綜合或者是其他類別的則是50年。

民法典拆遷安置人居住權規定

1、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。

2、民法典對房屋居住權有以下規定：第三百六十六條：居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條：設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

3、根據我國《民法典》規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。

4、法律主觀：民法典對居住權的規定主要有：居住人有權依照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。享有居住權只能作為居住之用，如果帶有其他目的，是不被允許的。

5、因此居住權制度以恩惠為目的，居住權設定是無償的。【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

農村搬遷純屬自愿,那些不愿意搬的怎么處理?還能在原村居住嗎

1、如果不想搬遷的個人有能力照顧自己，也會尊重個人意愿，讓他單獨留下來。大部分時候當出現有人不愿意搬遷的情況，通常是村干部對其進行思想工作，跟他講述搬遷的重要性以及優越性，勸說他和集體一起搬遷。

2、幾乎沒有！所以大部分的房子都會被拆掉，應該不會剩下那么多三四戶，影響拆遷工作，最后都會被妥善處理！如何理解遵守自律原則？例如，當一個村莊被拆遷或搬遷時，它是一種集體搬遷。

3、第二獎懲分明，對新農村集體建設，拆遷有賠償，國家有補貼，建房有質量有標準，保證安居樂業。對拒絕搬遷者舊房不得翻新，危房不得自己在原地基上翻建，宅基地一分一毫不得擴大。

拆遷后得的農民公寓使用權多久,可以住多久

而農民集體經濟組織將宅基地分配給集體成員使用，是沒有期限規定的。因此，可以理解為農民宅基地及地上房屋的使用期限為長期。

通過任何一種形式取得的國有土地的使用權都是有年限限制的，并非永久使用。開發商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權，一旦土地使用期滿，國家將收回土地。

我國現行法律規定的建設用地使用權期限，居住是用地是70年，工業用地是50年，商業用地是40年，綜合用地是50年。

長興島江南清水苑拆遷了嗎

不會。北京清水苑社區，小區附近公交很多，出行十分方便，環境好。該小區綠化好，采光好，防水防潮隔音效果比較好，所以該社區不會拆遷。

長興島江山美宸對面一塊地是江南清水苑小區的用地范圍。通過查詢百度地圖提供的數據可知，長興島江山美宸對面一塊地是江南清水苑小區的用地范圍。

不可能。根據查詢相關官方網站信息顯示金橋灣清水苑1999年建造的，規模還不小。具體消息可關注官方網站，獲得第一手權威信息。

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