今天給各位分享房屋拆遷補房子可以按揭嗎的知識，其中也會對拆遷房可以補房產證嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷安置房能貸款嗎？
可以。
但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。安置房貸款辦理條件如下：
1、具有本市常住戶口或有效居留身份；
2、申請貸款時，正常連續繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續繳納住房公積金六個月含六個月以上；3、安置房拆遷實際發生；
4、同意全額抵押貸款購買的安置房；
5、經濟收入穩定，個人信用良好，能夠償還貸款本息；
6、借款人夫妻雙方未結清住房公積金貸款。
[img]拆遷房可以申請貸款嗎
如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
申請條件：
1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;
3、銀行規定的其它條件。
個人房產抵押貸款的申請材料：
1、身份證明
2、戶口本
3、婚姻證明
4、收入證明
5、抵押房產的房地產證及評估報告
6、貸款用途證明
7、銀行規定的其它資料
擴展資料
貸款程序：
1.貸款人委托本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，并辦托公證、保險等手續；
4.銀行審批；
5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6.銀行確認，發放貸款。
參考資料：個人房屋抵押貸款_百度百科
福州市拆遷安置房補差價能否商業貸款
由于是拆遷，所以一般拆遷方會幫你處理與銀行的債務，拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。所以，對選擇貨幣補償方式的業主，拆遷方應當主動幫助其償還銀行貸款；對選擇產權置換的業主，拆遷方應協助其將原先抵押給銀行的房屋轉換成安置房，再重新簽訂一份貸款協議。
另外，拆遷安置房補差價一般是不能使用公積金貸款的，如果有資金缺口建議可以咨詢下拆遷安置辦是否有其他解決的辦法；如果拆遷安置辦公室沒有貸款類項目，建議可以先籌錢等后期房本下發之后，可以帶相關材料提取公積金賬戶內的余額用來還款。
關于房屋拆遷補房子可以按揭嗎和拆遷房可以補房產證嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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