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征收土地必須具備哪些條件,征收土地時會得到征用土地的人民團團嗎
1、土地征收的條件有，為了社會公共利益的需要，是 *** 的專有權力，必須向社會公開，必須依法取得批準，依法對被征地單位進行補償，接受社會的監督，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。
2、條件征地必須是為了公共利益《憲法》第十條：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。《土地管理法》第二條：國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
3、建設單位向市、縣 *** 地政部門提出建設用地申請。市、縣 *** 地政部門審查后擬訂征收土地等方案。經市、縣 *** 同意后逐級上報。征收土地等方案依法由國務院或者省 *** 批準。
4、土地征收條件即公共利益的實際界定方法主要是比例原則的使用，能采用非征收方式取得就不得使用征收，征收的范圍必須嚴格限定公共利益需要，不得隨意多征多占；要實現的公共利益必須是具體的、扎根于現實生活生產。
5、法律分析：土地征收必須符合以下條件：征收土地是為了公共利益的需要。需要經過國務院或有關人民 *** 的批準。
6、(2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。(3)登記期限：征地公告規定的期限。(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。
國家行使征收或征用土地的權力應當受到哪些方面的限制?
1、征收或征用土地的權利，這是 *** 部門的職責， *** 部門的工作應該受到人大的監督，黨的領導和監督以及社會的監督。
2、可以依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產；《中華人民共和國土地管理法》第2條第四款規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
3、征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
農村拆遷安置政策有哪些
拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標準，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。
農村房屋符合當地建房相關政策，沒有違反法律，進行修建的房屋，在拆遷時也可獲得補償。 房屋被納入城鎮規劃范圍內，在拆遷的時可獲得補償。
房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
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