今天給各位分享物業停車場的收費標準的知識，其中也會對物業停車場的收費標準是什么進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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小區停車費標準2018
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如今私家車越來越多，大多數業主也比較關心小區停車費用標準的問題，近年來小區的停車費用有市場來決定，那么小區停車費標準是多少呢?接下來大家就和小編一起來了解一下。
一、什么是停車費
如今很多業主都有私家車，其停車費成為了很多人都關心的問題。通常小區的車位分為地面停車位和地下停車位兩種。根據我國物權法規定，小區的露天停車位是屬于業主中。如果大家在購買房屋時，地下停車場為按照公共建筑面積分攤給了業主的話，其停車位也是屬于全體業主的。小區物業所收的停車費一般指的是停車管理費。其停車費需要有小區業主大會和物業管理部門共同決定。如果停車位的產權不歸業主，那么停車費包含車位的租金和停車管理費。
二、小區停車費標準
1、深圳小區停車費標準
深圳小區的停車收費標準根據區域、時間的不同有所差異，像羅湖商業、八卦嶺等片區被劃分為一類地區，根據規定它每日停車費最高收費標準為15元。一類小區在工作日的停車費每半個小時為5-6元，第二小時起是按照1元/小時計算的，14個小時封頂。如果我們按月來計算的話，室內停車場的收費標準為250元/月。露天停車場為110元/月。
2、上海小區停車費標準
上海小區一般停放一個小時以內是不收停車費用的。上海不同區的停車費用標準會有所不同，比如說浦東新區的普通住宅區，如果臨時停放在停車庫2個小時，是按照6元/次來計算的，如果按月來計算的話，其停車費用為250元/月。如果我們停放在露天停車場，一個晚上的收費標準為5元，按月收停車費一個月為120元。如果是有雨棚的露天停車場，其每個月的費用為150元。如果我們有購買停車位的話，其停車費用是標準停車費用的25%。
3、武漢小區停車費標準
武漢小區一般停車半個小時以內是免費的，它主要是根據車輛類型來收費的，我們將車停在室內停車場，如果我們的車屬于藍牌小車，那么其費用為80元/月;如果是黃牌大車，其費用為120元/月;如果是摩托車，那么它的費用為30元/月，如果是自行車，那么每個月需要繳納5元停車費。如果我們白天將車停放在臨時停車位，停放通常半個小時以上，需要繳納2元。如果停放4個小時以上，12個小時以下的話，它停車費用為4元。如果我們購買的車位，其費用為標準的20%。
4、廣州小區停車費標準
根據廣州物價局規定，廣州住宅小區的停車收費最高標準，室內停車場停放小汽車每個月收取400元的停車費，摩托車則收取60元/月。如果我們將車停放在露天停車場，那么小汽車的停車費為150元/月，摩托車的費用為40元/月。我們我們不按月計算的話，那么我們將摩托車車停放在室內12個小時以內，每次按照2元收費，如果是小汽車，則是2.5元/小時，12個小時以內是按照7.5元/次計算。
小編總結：關于小區停車費用標準小編就介紹到這里了。上述講的停車費用多為 *** 的指導價格，一般小區的停車費用都是參考 *** 的定價，由物業管理部門和業主一起商討決定的。
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住宅小區停車收費標準
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隨著私家車數量的越來越多，對于小區停車收費標準也受到了不少人的關注，相信有很多車主都碰到過亂收停車費的現象，究竟國家規定小區停車費一般多少錢呢?下面小編就來為大家介紹下住宅小區停車收費標準，以供大家參考！
一、住宅小區停車收費標準
物業管理區域內的地上(地面)停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。對普通住宅小區內業主擁有產權(或使用權)的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用。
1)多層住宅小區根據該小區多層住宅物業服務費標準收取。
2)高層住宅小區根據該小區高層住宅物業服務費標準收取。
3)多層、高層混合住宅小區共用地下車庫(車位)的，根據該小區高層住宅物業服務費標準收取。
4)住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主根據該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主進行市場調節價。
二、 物業有權收取停車費嗎
《中華人民共和國物權法》第73條規定小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有;第74條規定占用業主共有的道路或是別的場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有，所以在業主看來物業是沒有權利收取停車位的。而另一方覺得小區物業能夠收取停車費，物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費并不矛盾。因此，總體而言，物業收取停車費不違法。
總結：以上就是小編介紹的關于住宅小區停車收費標準的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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[img]小區物業停車費收取標準是多少
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小區物業停車費收取標準是多少
地上(地面)停車服務收費最高70元/車/月；臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取；在普通小區內自己擁有車庫或者車位的業主，仍需繳納費用，但這種費用不是停車場地費用，而是在車庫中照明費用和其他管理費用。
小區停車位要不要買
1、看區域
如果位于比較繁華的城市中心，有條件的話，還是建議購買一個車位。因為城市中心人流量和車流量比較大，在外停車也不方便，且容易被來來往往的行人不小心刮碰。另外升值潛力高，會是一筆客觀的收益。
2、看價格
考慮兩點，一個是價格是否在自己承受范圍內，盡量將車位價格控制在總購房支出的10%以內，這樣不會對自己造成經濟壓力。還有一個就是考慮租和買哪個更劃算，租劃算的話也可以直接租用，但是要考慮物業水平，如果物業管理不行，很多車隨便擺放，那么租的意義也不大，也沒有安全性。
3、看車位和戶數的比例
車位與住戶的比例接近1：1是比較合理的，會有足夠空間來擺放車輛，也不會很擁擠。如果是學區房的話，考慮購買，因為這種小區入住率非常高，人也會比較多。
4、看車位屬性
一般停車位屬于產權車位、人防車位、臨時車位三種。產權車位法律認可，可以進行轉賣，所以有比較大的升值空間。人防車位和臨時車位不確定因素太多，而且在原則上不允許買賣，根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，所以開發商也不能進行買賣。
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小區物業停車費收費標準2022新政策
1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。
2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。
1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標準收取。
2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標準收取。
3）多層、高層混合住宅小區共用地下車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標準收取。
4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主實行市場調節價。
3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。
物業停車場的收費標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于物業停車場的收費標準是什么、物業停車場的收費標準的信息別忘了在本站進行查找喔。
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