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• 1、農(nóng)村房子倒塌后宅基地怎么處理
• 2、關(guān)于拆遷引起的延期交房應(yīng)該怎么賠償
• 3、因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋坍塌或是變成危房的,有沒有拆遷補(bǔ)償啊?我們這有四...

農(nóng)村房子倒塌后宅基地怎么處理

房屋倒塌后自然災(zāi)害導(dǎo)致拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)盡快清理殘骸，確保安全。同時(shí)，根據(jù)宅基地使用權(quán)自然災(zāi)害導(dǎo)致拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的性質(zhì)，倒塌房屋的土地使用權(quán)仍然屬于原使用權(quán)人，但需要重新規(guī)劃利用。對(duì)于無法修復(fù)或重建的房屋，可以考慮拆除或進(jìn)行其他形式的處理。宅基地再利用 宅基地的再利用應(yīng)當(dāng)遵循土地管理法律法規(guī)和鄉(xiāng)村規(guī)劃。

或者老家的房子坍塌后超過兩年沒有重建的宅基地才會(huì)被收回自然災(zāi)害導(dǎo)致拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)；宅基地如何申請(qǐng)、報(bào)批、登記發(fā)證：應(yīng)先向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論通過后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審核，由縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)后，本人攜帶相關(guān)材料到所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處國(guó)土資源部門申請(qǐng)確權(quán)登記發(fā)證。

若是倒塌的是無主的農(nóng)村房屋，那么宅基地也將被村集體收回； 一般來說，房屋倒塌后，其房產(chǎn)證是無效的，這是的房子已經(jīng)沒有了經(jīng)濟(jì)價(jià)值，一般是需要注銷房產(chǎn)證的，因?yàn)榉课菀呀?jīng)滅失。但若是倒塌的是農(nóng)村房屋，房主可以向有關(guān)部門申請(qǐng)翻蓋新房，建房后可以重新辦理房產(chǎn)證。

關(guān)于拆遷引起的延期交房應(yīng)該怎么賠償

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

首先是針對(duì)住宅房屋的情況，自逾期之日開始，如果逾期時(shí)間不滿六個(gè)月（包括第六個(gè)月在內(nèi)），那么每月需要額外支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的0.5倍；若逾期時(shí)間在六個(gè)月至一年之間，則每月需額外支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的1倍；而當(dāng)逾期時(shí)間超過一年時(shí)，每月則需額外支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍。

延期交房賠償金標(biāo)準(zhǔn)，沒有具體的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但是由于延期交房造成損失的，可根據(jù)合同約定的賠償數(shù)額，向銷售商主張賠償。《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

當(dāng)面臨涉及動(dòng)拆遷房屋交付的延遲問題時(shí)，我們可以采用友好協(xié)商以達(dá)成賠償協(xié)議來妥善處理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，合同當(dāng)事人之間可以約定將違約金設(shè)置為每天按買賣總價(jià)之千分之五向買方支付。

則可參照同區(qū)域、同類型房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)來核算相應(yīng)違約金。另外，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人雙方可以自行協(xié)商確定一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜木唧w金額作為違約金，亦或是約定因違約行為所導(dǎo)致的損失賠償額的計(jì)算方式。

因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋坍塌或是變成危房的,有沒有拆遷補(bǔ)償啊?我們這有四...

你好，因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋坍塌或是變成危房的，相關(guān)部門也要給予相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

地震房子塌了國(guó)家不賠。沒有法律規(guī)定地震中的房子倒塌是要賠錢的，不過 *** 是人民的 *** ，會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)助的。房子塌了國(guó)家會(huì)補(bǔ)償嗎 會(huì)補(bǔ)償，但不賠償，有補(bǔ)貼。

如果房屋本身是危房，且是在洪水等自然災(zāi)害的情況下導(dǎo)致的房屋倒塌，通常國(guó)家是會(huì)有補(bǔ)償?shù)模蔷唧w的補(bǔ)償或者援建方式每個(gè)城市都不同。災(zāi)民倒房恢復(fù)重建堅(jiān)持“依靠群眾，依靠集體，生產(chǎn)自救，互助互濟(jì)，輔之以國(guó)家必要的救濟(jì)和扶持”的救災(zāi)工作方針。

自然災(zāi)害房子倒塌國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如果是因?yàn)樽匀粸?zāi)害等一些情況， *** 會(huì)適當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律分析：能否得到補(bǔ)償取決于倒塌的原因，若是違建或者是閑置兩年以上沒有使用導(dǎo)致倒塌的，不能得到補(bǔ)償，若是因?yàn)樽匀粸?zāi)害等一些情況， *** 會(huì)適當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。