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本文目錄一覽

• 1、公房賣給個人的規定
• 2、公房出售政策實施細則
• 3、公房買賣的法律規定
• 4、杭州市公租房可以買嗎

公房賣給個人的規定

法律主觀：公房不可以自由買賣，如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批準。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移(過戶)手續。公房也稱公有住房，國有住宅。

從實踐中的情況來看，公有房屋的買賣，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民 *** 規定的證明文件。任何單位或個人不得擅自買賣公有住房。公有房屋買賣時，應當根據國家規定進行房地產價格評估。

公房使用權可以轉讓，但不得損害產權人的利益。因為使用權人與產權人屬于合同關系，使用權人轉讓使用權，應當征得所有權人同意。

公房二手房可以買賣過戶。公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經房屋產權單位同意后，將自己承租公有住房的使用權按規定程序一次性有償轉讓給他人的行為。

公房承租人在落實受買人后，先按當時的出售公有住房政策與公有住房權屬人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》。

公房出售政策實施細則

出售公有房屋時，承租人有優先購買權。公有房屋出售給外國人的，應當符合涉外房屋買賣的有關規定。

北京公房如何交易 申請：向北京市 直管公房 管理部門提出經同戶居住成年使用人共同簽字同意的轉讓轉租書面申請，如實申報轉讓轉租價格，經初審同意后領取市房產管理局統一印制的《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》。

法律分析：公房買賣的前提條件和法律政策約束，城市公有房屋買賣的條件如下：公有房屋的買賣，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民 *** 規定的證明文件，也即公房買賣首先必須獲得國家的批準。

公有住房出售范圍 凡我市四區城鎮范圍內和工礦區域內，房地產權歸屬明確并持有產權證的單位自管成套公有住房，經本單位提出，上級主管部門審核，昆明市房改辦批準，可以向職工出售。

公房買賣的法律規定

法律主觀：公房不可以自由買賣，如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批準。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移(過戶)手續。公房也稱公有住房，國有住宅。

在買賣已購公房前后一年之內購買新房屋，即納稅者購房合同簽訂日期和交易公房合同簽訂日期相隔不能大于一年。公房和商品房的區別？公房是指由國家或者國有企業、事業單位投資建造的房屋，房子的產權歸國家或者 *** 集體所有。

擅自改變房屋使用性質的；公房法律、法規以及縣級以上人民 *** 規定其他不宜出售的。《公共租賃住房管理辦法》第三十二條 房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務。

杭州市公租房可以買嗎

1、杭州市的公租房可以買，但需要滿足一定的條件： 杭州市區（不含蕭山區、余杭區、富陽區）符合條件的中低收入住房困難家庭，包括已婚或男二十五周歲以上、女二十三周歲以上的單身人員。

2、杭州公租房買賣政策杭州的公租房買賣政策其實就是要住滿5年才能夠購買，而租賃的政策主要就是免征營業稅、房產稅。財政部、國家稅務總局昨日發布通知，就公共租賃住房（以下簡稱公租房）建設和運營有關稅收政策進行明確。

3、所以沒有房源只是暫時的，以后還是會有房源的。您好，公租房一般是不能買賣交易的。了解最新杭州住房保障和制度改革政策，可電話咨詢：87709601。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。

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