各位老鐵們好，相信很多人對房屋征收裝飾裝潢補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于房屋征收裝飾裝潢補償標準以及濟南市樓房裝修補償標準的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
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原拆原建征收房屋補償標準2021年
1、首先是房屋價值補償
標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
2、其次是搬遷費和臨時安置費用
具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。
3、房屋拆遷安置費
計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
租來的房子如果以后要拆遷，誰來賠償裝修費
先亮一下身份：我職業是二房東，同時也是祖傳的上海人。家里有一套房子(產權人是我)從2014年開始就租給一家人了，5年來一直是他們。如果到時候他跟我提拆遷款(到時候，應該是我兒子做主了，假設按照我現在的脾氣)，我想胡攪蠻纏最壞的結果大概是：我寧可花一筆錢把他的腿打斷，然后賠他一筆醫藥費。話分兩頭。我承租過一百多套房子，當然都不是自己住的，裝修一下再出租的。其中就遇到過承租期內拆遷的。有一次簽了5年合同，沒過兩個月房子正式通知要拆遷了，房東高興得很，過來一看房子確實裝修得很好，撂下一句話：“從現在開始，你房租不用付了?！庇诌^了半年多，房子開始不能正常住人了，我找到房東，讓他賠了我兩萬八千塊錢，解除了合同。我大致是這么和房東說的：1、這里要拆遷，我是做長租的，短期出租也不是我的工作，這段時間我也租不出去，租不出去的原因你是主要責任，但我不能讓你全部承擔，你就算半租半送。2、按照合同精神，你要賠償我裝修費和違約金(我們協定違約金是月租金的雙倍)至于拆遷款：你要說有關系吧！房東賠的是違約金和裝修款。你要說沒關系吧！羊毛出在羊身上，違約金和裝修款還不是從拆遷費里來的。--------------------------------------------------------------最后分析一下這筆賠償：承租時，我付三押一，相當于4個月房租；實際用房大概是9個月不到，其中有一個月是免租期(用于裝修和招租)，等于到解除合約的時候有4個月時間沒有付房租，按照半租半送，等于房東同意再給我免租2個月，換算下來我花了6個月的錢，用了9個多月快要拆遷的房子。另外房東賠我裝修費和兩個月的違約金。1、對于房東而言，他的房子已經死了，至少他沒有能力去靠這半年時間來賺錢的，所以能抵多少賠償抵多少，即使抵不了，那么能掙多少租金是多少，反正都比沒有好。而且房東突然暴富，也不想折騰。2、基于房東這個心態，我一開始并沒有反對房東說“讓我免費用”的提議(我知道他“免費”的目的是為了抵消賠償，我也是揣著明白裝糊涂)，一方面因為這個房子租一個月就能掙一個月的錢，而且我盤算著過半年退租和過一個月退租的補償金額是一樣的。當時我的已經招到了租客，臨時解除合約對我不利，我需要充裕的時間安置客戶，也就是轉移到我別的空房里，這樣不僅不用賠償租客的損失，還能保住了客戶，節省中介費，免去空關期。3、隨著時間越往后，我提出解除合同，并要求他把我沒有付房租的租期部分半租半送，而他應付賠償一分錢不少。畢竟賠償是一次性的，而且不費力；出租房子要管理成本，還有風險。我不可能要租期，不要賠償。而房東本來就理虧，半租半送比空半年還要賠償來的好，而且我也有所讓步，他也爽快的同意了。而我主張的賠償是合同內的，半租半送是協商的結果。他也知道我這半年多少也是掙錢的，但是這半年里我多少也給他節省了成本，大家好聚好散。而根本原因在于，他即將拿到一大筆巨款！總結一句話：房子拆遷，作為專業的二房東都從房東那里都“訛”不到多少錢，何況你一個區區租客，除非你是黑惡勢力，或者房東就是圣母心泛濫
東城騰退私房補償標準
因市政工程建設，涉及到部分住房，依據有關規定，同時通過與住戶協商達成一致意見，東城區私房騰退的補償標準是每平米一萬八千五百元。
石家莊城中村改造最新賠償標準
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市***倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。
4、停產停業損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。
5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。
6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。
7、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要由村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
濟南市樓房裝修補償標準
1、住宅裝修賠償標準統一為一般性裝修標準，已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修
繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。
2、若單獨裝修評估價超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠
償；
3、若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估價13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
好了，關于房屋征收裝飾裝潢補償標準和濟南市樓房裝修補償標準的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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