大家好，今天來為大家分享拆遷地段補償標準的一些知識點，和房屋拆遷補償標準有哪些？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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合村并鎮新房和舊房的補償？
合村并鎮宅基地的補償如下：
1、土地補償費，依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、安置補助費，對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
3、附著物補償費，對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、青苗補償費，對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：
1、國防和外交的需要；
2、由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
3、由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
4、由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；
5、由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
商鋪拆遷一般是同地段住宅價格的多少倍？
嚴格來講，商鋪的拆遷補償價格是參照周邊類似商鋪的市場價格評估確定的，因此與住宅價格沒有直接的倍數關系。
如果有倍數關系也是同地段商鋪市場價格與住宅市場價格的倍數，一般來講在一到三倍左右。
但 *** 拆遷對商鋪的補償一般會低于市場價格，甚至直接規定按住宅補償價格上浮50%不等，這是違反補償條例規定的。 *** 無權直接規定價格，只能由中立的評估機構評估確定。如果認為商鋪補償過低，可以采取法律措施 *** 。
切記有任何征地補償疑問或不合理情況出現時，一定及時找律師咨詢，爭取在最有利的時刻維護好自己的合法權益，有任何關于拆遷的問題也可以隨時私信我。
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房屋拆遷補償標準有哪些？
您好，很高興為您解答！
房屋拆遷分為集體土地上的房屋拆遷和國有土地上的房屋拆遷。
集體土地上的房屋拆遷主要依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的規定，補償原則是不得降低被拆遷人原有的生活水平，但是沒有詳細規定，實踐中主要有三種補償方式：
1.有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；
2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；
3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。
其中，宅基地的地價要參考您當地 *** 制定的區片綜合地價，可以進入省自然資源廳查詢。
國有土地上的房屋拆遷主要依據《國有土地上的房屋拆遷與補償條例》的規定，實踐中有兩種補償方式：
1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；
2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價(征收決定公告之日類似房地產市場價格)。
城鎮居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補償標準是多少？補償項目有哪些？
我國并沒有全國統一的拆遷補償標準，都是由各地根據地方實際情況進行制定的，補償方式、補償金額都有差別，如：有的按照戶口進行計算，有的按照面積進行補償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進行補償。
國有土地上房屋補償方式
根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。拆遷方應給被拆遷人提供兩種方式進行選擇。
選擇產權調換的，市縣 *** 應提供用于產權調換的房屋，并計算、結清房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
選擇貨幣補償的，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
集體土地上房屋補償方式
根據法律規定，農村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補償方式：
1、重新劃分宅基地進行重建。選擇宅基地劃地重建的，應給予重置成新價補償(修建原有規模房屋所需費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費等；
2、貨幣補償。選擇貨幣補償的，要綜合考慮房屋情況與周邊房地產市場價格，確保被拆遷人的居住水平不降低。
3、拆遷調換。選擇拆遷調換補償的，應給予搬遷費、過渡費等，置換比例應不低于1:1。
大邑縣成溫邛高速征地補償？
關于大邑縣成溫邛高速的征地補償問題，具體情況需根據當地 *** 官方通告和政策規定來確定。不過一般來說，根據《土地征收與補償條例》等法律法規，地方 *** 在征地時需要進行公平合理的補償，包括安置補償和經濟補償。安置補償方面， *** 應該給予被征地農民或村莊合法建筑物的安置，并提供相應的基礎設施和生活保障；而經濟補償方面，則應對被征地土地進行補償，并支付相應的補償款項。因此，對于大邑縣成溫邛高速的征地補償問題，還需根據具體的政策和法規來確定。
好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。
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