本篇文章給大家談?wù)勥z產(chǎn)拆遷怎樣操作？，以及遺產(chǎn)被拆遷怎么分配對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛要如何解決
• 2、遺產(chǎn)房拆遷怎么分配
• 3、產(chǎn)權(quán)人死亡多年,繼承人未辦理繼承手續(xù)的房屋如何拆遷

遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛要如何解決

法律主觀(guān)：《民法典》規(guī)定遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛首先應(yīng)當(dāng)由所有的繼承人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。

依法起訴若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。

如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議可以向人民法院提起訴訟。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承，如果有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門(mén)受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

法律分析：繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)互諒互讓?zhuān)瓦z產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議可以向人民法院提起訴訟。

解決舊房屋拆遷糾紛需要從多個(gè)角度入手：第一，要落實(shí)規(guī)劃，使意見(jiàn)得到尊重。在拆遷之前，應(yīng)該明確規(guī)劃，通過(guò)各種途徑向居民講述拆遷的原因和后續(xù)的發(fā)展計(jì)劃。

遺產(chǎn)房拆遷怎么分配

遺產(chǎn)動(dòng)遷房分配方式：有些房屋所有權(quán)人為了避免自己死亡后出現(xiàn)爭(zhēng)奪房產(chǎn)的糾紛，會(huì)在自己生前就把房屋產(chǎn)權(quán)移交給繼承人，這個(gè)行為也是屬于合法范圍內(nèi)的。

法律分析：要看房子是在繼承前，還是在繼承后。如果房子還沒(méi)有繼承，就要拆遷了，那么房子拆遷所得的補(bǔ)償金額就按遺產(chǎn)由繼承者們繼承。如果房子已經(jīng)按遺產(chǎn)分配好了，那么分到房子的那戶(hù)人家享受拆遷賠償金。

相關(guān)法律規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人，辦理過(guò)戶(hù)。

房屋拆遷款，子女按照法定繼承分配。子女是第一順序法定繼承人，一般是均分的。法律規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

產(chǎn)權(quán)人死亡多年,繼承人未辦理繼承手續(xù)的房屋如何拆遷

1、具體的拆遷款項(xiàng)是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理的。 (二)繼承房屋過(guò)戶(hù)流程 房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后過(guò)戶(hù)流程： 房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶(hù)。

2、繼承房屋過(guò)戶(hù)流程，房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程：房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，要是沒(méi)有遺囑，僅有按繼承遺產(chǎn)操作程序申辦房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶(hù)。繼承人是法律法規(guī)第一順序繼承人，包括父母，另一半、子女。

3、只要其他法定繼承人沒(méi)意見(jiàn)，居住使用沒(méi)有關(guān)系，出租給他人也可以。遇到拆遷還好些，提供權(quán)屬證明（如私房的準(zhǔn)建證，土地證，你與原產(chǎn)權(quán)人關(guān)系），法定繼承人簽署協(xié)議（房子歸誰(shuí)），由所在街道或村委證明就一樣了。

4、人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的，會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十六條第二款規(guī)定：承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、就是說(shuō)辦理完了法定的繼承手續(xù)！唯一欠缺的是去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)！但是此時(shí)~甲方已經(jīng)是該房產(chǎn)合法的權(quán)益受益人了。

6、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所有人死亡后，繼承即開(kāi)始產(chǎn)生法律效力，只有產(chǎn)權(quán)共同繼承人或者推選的代表簽字，拆遷協(xié)議才有效。法律分析所謂繼承權(quán)主體，也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。

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