本篇文章給大家談談經適房拆遷賠償標準，以及經適房和拆遷房的區別對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國家拆遷房屋賠償標準
• 2、經濟適用房被收回 *** 怎么補償
• 3、北京市房屋拆遷補償管理辦法
• 4、購買了一套二手經濟適用房,以后拆遷是和商品房一樣賠償嗎
• 5、經濟適用房,已經買賣過后,如果拆遷賠償是如何處理的?
• 6、經濟適用房拆遷如何補償

國家拆遷房屋賠償標準

1、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

2、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

3、拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

經濟適用房被收回 *** 怎么補償

1、法律分析：經濟適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的，可以獲得的補償就是房屋價值補償、搬遷費、安置費、過渡費，但是你的所有補償款中需要扣除土地出讓金的補償。

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

3、一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

5、事實上經濟適用房的拆遷補償與其他的產權房屋沒有什么區別，一般會有以下補償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償；獎勵性補償費。

6、已經購買了經濟適用房的是可以享受拆遷安置房，拆遷安置房是對被拆除房屋及其附屬物的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補。拆遷補償的對象是被拆除房屋及其附屬物的所有人。兩者并不沖突。

北京市房屋拆遷補償管理辦法

第一條 為了加強集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障城鄉建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。

法律分析：按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十五條規定，以經濟適用住房或其他房屋定向安置被拆遷人的，依本規則計算拆遷補償時，當地普通住宅指導價分別為經濟適用住房價、定向安置房屋價。

北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認定 拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。

第一條【目的和依據】為規范征收集體土地房屋補償行為，維護被征收人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》及相關法律、法規，結 合本市實際，制定本辦法。

購買了一套二手經濟適用房,以后拆遷是和商品房一樣賠償嗎

不一樣。只是規定五年后可以上市交易，但需要補交土地出讓金轉為出讓土地，房屋也就等同商品房。在沒有交納土地費之前，不管過多少年，經濟適用房的土地仍然是劃撥性質，拆遷補償會比商品房少。

不一樣。征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格，政策等，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民 *** 公布。

商品房是市場化的，任何人都可能購買；經濟適用房明確售給中低收入家庭。經濟適用房原則上只允許一個家庭購買一套。

經濟適用房,已經買賣過后,如果拆遷賠償是如何處理的?

1、經濟適用房在拆遷時也會得到對應的賠償，只要這個房子不是違建建筑物，那么在拆遷的時候都會得到賠償的，不過不同類型的房子賠償的額度也會有一些差別。

2、經濟適用房在拆遷時也會得到相應的補償。只要不是違章搭建的房子，拆遷都會給予一定的補償，但是不同類型的房子補償的金額是不一樣的。這就需要對你的房子進行評估。

3、購買了一套二手經濟適用房，以后拆遷是和商品房的賠償是不同的，拆遷賠償是根據被征收房屋類似房地產的市場價格來確定的，經濟適用房相對于商品房價格低，所以在拆遷賠償方面相對較少。

4、一般可以，但要根據具體情況分析。拆遷安置房供應價中包含著政策補償因素，定價相對較低，一般低于市場定價，有的甚至低于成本價。

5、可以。拆遷和經濟適用房不沖突。如果想戶名是你一個人的，那么只能用給你補償的平米數買房。比如拆遷給你補償50平米的平價房，那你只能買50平米，其余的就不是平價了。我們這是這樣的，拆遷不能享受二次。

6、經濟適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的，可以獲得的補償就是房屋價值補償、搬遷費、安置費、過渡費，但是你的所有補償款中需要扣除土地出讓金的補償。

經濟適用房拆遷如何補償

法律分析：經濟適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的，可以獲得的補償就是房屋價值補償、搬遷費、安置費、過渡費，但是你的所有補償款中需要扣除土地出讓金的補償。

法律分析：國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

事實上經濟適用房的拆遷補償與其他的產權房屋沒有什么區別，一般會有以下補償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償；獎勵性補償費。

關于經適房拆遷賠償標準和經適房和拆遷房的區別的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。