違法的土地證可能會導致地主或者業主可能會受到法律的制裁，注銷這類證書是必須的。下文將討論如何正確有效地注銷這類證書，以達到及時保護地主或者業主的權益。

1、確定違法的土地證：在進行注銷之前，首先要確定違法的土地證，一般來說，違法的土地證是指未經法律的規定，不合法的簽發的土地證，沒有經過正規的程序，或者是超出法定范圍的土地證。

2、查驗土地證：查驗土地證是很重要的，要仔細查看土地證的有效期，以及簽發者的身份，以確定證書的合法性。

3、向當地 *** 申請注銷：如果土地證是違法的，那么可以向當地 *** 申請注銷，申請注銷時要提供有效的證據，以證明該證書是違法的，以便 *** 及時處理。

4、繳納相應的費用：在申請注銷違法的土地證的同時，還要繳納相應的費用，費用數額由當地 *** 根據法律規定來確定。

5、領取新的土地證：經過申請注銷后，應該及時領取新的土地證，以保證地主或者業主的權益，并及時避免受到法律的制裁。

綜上所述，注銷違法的土地證是很重要的，以及時保護地主或者業主的權益。需要確定違法的土地證，并提供有效的證據，向當地 *** 申請注銷，繳納相應的費用，領取新的土地證。只有通過這些步驟，才能確保注銷違法的土地證的有效性。