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本文目錄一覽：

• 1、2019年江西省棚戶區改造政策文件
• 2、2019年吉安市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 3、2019年贛州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 4、2019年上饒市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 5、江西省城市房屋拆遷管理實施辦法的江西省城市房屋拆遷管理實施辦法...
• 6、江西農村土坯房拆除政策

2019年江西省棚戶區改造政策文件

1、避免出現任務無法及時落實、項目不能按期開工等現象。對國有工礦棚戶區改造項目，原則上未完成項目初步設計不得申請列入年度工作計劃；對需安排中央預算內投資的各類保障性安居工程建設項目，要在1季度前完成項目初步設計。

2、年和2017年，江西省該項表述分別為“力推棚改貨幣化安置和 *** 購買服務”、“加大棚戶區改造力度，大力推進 *** 購買棚改服務”。

3、具體標準如下： 農村草房補償1900元每平米； 磚瓦房補償2400元每平米； 磚砼結構房屋補償2800元每平米； 二層及及以上樓房補償3300元每平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

4、南昌市計劃改造約4萬戶，改造面積約800萬㎡，其中省里下達南昌市棚戶區改造任務26451戶，中心城區21751戶，南昌縣、新建縣、進賢縣、安義縣四個共4700戶。

2019年吉安市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

1、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

3、第三條《條例》所稱搬遷期限是指被拆遷人(含房屋承租人)和拆遷人在房屋拆遷補償安置協議中約定或市建設委員會在裁決中規定的被拆遷人(含房屋承租人)完成搬遷事宜的期限。 搬遷期限不得超過市城市房屋拆遷管理辦公室核準的拆遷期限。

4、第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

2019年贛州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

第三條 市國土資源局是中心城區征地拆遷補償安置的主管部門，對征地拆遷補償安置工作實施監督管理。

從嚴從緊控制經營性房地產項目用地規模，嚴格執行保障性住房、棚戶區改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”達到住房用地供應總量70%以上標準，確保住宅用地供應不低于前5年平均供應量。（四）強化法治思維，嚴格規范土地供應。

現將有關事項通知如下：高度重視新征地補償標準實施工作征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，構成比例為1∶1，不包括法律規定被征地農民養老保險繳費補貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補償費用。

貨幣補償總價 貨幣補償總價是指因拆遷房屋所涉及的全部補償款，此款包括房屋補償款、補助款、搬遷獎勵等，但以上款項必須在房屋征收協議中明確。優惠政策 被征收人所取得的貨幣補償款免征收個人所得稅。

2019年上饒市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

1、第一條為加強我市城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》，結合本市實際，制定本細則。

2、暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

3、第五條設區的市、縣(市、區)人民 *** 確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

4、拆遷補償標準有產權置換、貨幣補償以及產權置換和貨幣補償相結合。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

5、第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

江西省城市房屋拆遷管理實施辦法的江西省城市房屋拆遷管理實施辦法...

1、第一章　總則第一條 為加強我省城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》），結合本省實際，制定本辦法。

2、第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》，結合本省實際，制定本辦法。 第二條在本省行政區域內國有土地上實施房屋征收與補償，適用本辦法。

3、法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

4、法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十九條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。

5、第一條為加強我市城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》，結合本市實際，制定本細則。

6、第一條：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

江西農村土坯房拆除政策

1、江西農村拆房包括通過新建、購買、投靠親友等方式來解決住房的，必須將原來的土坯房拆除復耕。其中貧困戶危房改造的1-2人戶，補貼2萬元/戶。3-4人戶，補貼5萬/戶。

2、采取新建、購買、投親靠友等方式解決住房問題，原有土坯房必須拆除復耕。

3、不過，農村土坯房強拆必須具備以下四個法定條件：強制拆遷以補償決定為前提 如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。

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