本篇文章給大家談?wù)勆虾２疬w款如何申請？，以及上海拆遷程序?qū)?yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷款如何領(lǐng)取
• 2、上海動遷款發(fā)放流程
• 3、上海拆遷怎么補貼??
• 4、上海動遷款購房政策
• 5、上海浙江中路好幾年沒有拿到動遷款

房屋拆遷款如何領(lǐng)取

被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過銀行貸款支付。

法律分析：憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

拆遷款一般是由被拆遷房屋所有權(quán)人去領(lǐng)取的，房屋所有權(quán)人可以憑借戶口本、身份證、拆遷協(xié)議、封房證去領(lǐng)取，當(dāng)然也可以由房屋所有權(quán)人的直系親屬去領(lǐng)取。

上海動遷款發(fā)放流程

就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時征收人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被征收人。

首先，需要提供拆遷合法權(quán)屬證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。其次，需要提供身份證明，包括身份證、戶口簿等。此外，還需要提供相關(guān)的銀行卡信息，以便將拆遷款直接打入銀行賬戶。

上海動遷款放款方式如下。向動遷人口下放與動遷款價格相同的回遷房。按照動遷人口，下放動遷資金。可以現(xiàn)金或支票形式下放。

上海拆遷怎么補貼??

1、年上海動遷補償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費補償標(biāo)準(zhǔn) 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算)；但補償最高不超過1000元/戶。

2、上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

3、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實物補償)。被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補償)。

4、房屋拆遷價格補貼系數(shù)是 *** 為保護(hù)被拆遷人利益根據(jù)不同地段而增設(shè)的系數(shù)，如25%、30%之類，當(dāng)?shù)?*** 會有專門文件明確。 貨幣補償特別照顧為照顧面積下的弱勢家庭，市 *** 特別規(guī)定了貨幣補償特別照顧。

5、國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

6、【算一算你家裝修要花多少錢】隨著城市的不斷發(fā)展，區(qū)域面積也在擴大中，不少老舊房屋被征收拆遷，上海這類一線城市也不例外。

上海動遷款購房政策

1、如果單位或者個人正在根據(jù)安置房補償協(xié)議，使用房屋產(chǎn)權(quán)換安置房，那么對于調(diào)換所產(chǎn)生差價款不用補交的，則免征契稅；相反，若是要補交差價款，則對于補交的那一部分，需要根據(jù)稅率繳納征收稅。

2、上海動遷房交易政策因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，取得權(quán)屬的3年之內(nèi)不能上市交易。因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑購買的中低價位商品房，可以自由上市交易。

3、根據(jù)最新的相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，上海動遷房分為兩大類，一個是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。

上海浙江中路好幾年沒有拿到動遷款

1、拆遷款遲遲不下來的處理方法為，如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。

2、有，超出導(dǎo)致?lián)p失30%。按照上海市《動遷補償協(xié)議規(guī)定》，上海黃浦區(qū)動遷款拖欠按合同補償款應(yīng)該在90天內(nèi)給予用戶方，超出天數(shù)部分給予合同規(guī)定的違約金，因此是有的，需要按超出導(dǎo)致?lián)p失30%為準(zhǔn)。

3、上海黃浦區(qū)137地塊動遷11月已簽約交房，放動遷補償款是依據(jù)合同來的。如果選擇的以貨 *** 置形式賠償?shù)模诤炌曦?*** 置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款。

4、法律分析：動遷協(xié)議生效后，一般需要60天左右。上海市動遷目前已經(jīng)改為 *** 征收。征收賠償主要以被征收的房屋的價值決定。（面積和評估價格）另外還有裝修賠償?shù)容o助賠償。在賠償之外，還有鼓勵配合喬遷的獎勵措施。

5、不能。根據(jù)百度百科資料，截至2023年2月28日，09年的動遷項目，拖到現(xiàn)在還沒全部完成，總共140多戶居民，其中100戶左右居民已經(jīng)搬離，還有40多戶居民沒有簽訂動拆遷協(xié)議。

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