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征收房屋補償標準2022年
征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元；房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。
年城鎮(zhèn)拆房要怎么賠償？草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補償?shù)慕M成。（1）房屋補償。
根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。
拆遷的補償標準是什么
法律分析：按照統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。
法律分析：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標準要結(jié)合當?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。
房屋拆遷貨幣補償標準為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償?shù)臉藴蕿椋悍慨a(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。
法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
針對集體土地的法定征地補償有三項，即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。具體的補償標準以當?shù)?*** 公布的文件為準。
房屋拆遷補償標準
1、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。
2、搬遷費搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償?shù)模瑯藴蕿?0元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標準為80元/平方米。
3、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
4、截至2023年拆房補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
5、一）5年以內(nèi)（含5年）房屋折舊率為О%e；（二）5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折舊率為5%o；（三）10年以上（不含10年）房屋折舊率為10 %。
6、國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準，一般都是根據(jù)當?shù)氐氖袌銮闆r進行賠償，以下是農(nóng)村房子拆遷補償標準。
房產(chǎn)拆遷補償標準是怎樣的
1、農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。
2、合肥拆遷補償標準系數(shù)一般為0。7，對于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷，當?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)。
3、政策性補償：包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用。
農(nóng)村拆房補償標準
1、農(nóng)村拆遷房屋補償標準明細如下： 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。
2、農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、搬遷費及青苗補助費、房屋價值的補償?shù)取?/p>
3、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
4、以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。
農(nóng)村房子拆遷補償標準
農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、搬遷費及青苗補助費、房屋價值的補償?shù)取?/p>
房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
目前征收拆遷所適用的法律法規(guī)趨于完善，拆遷程序日漸公開透明，對于每個被拆遷人所適用的補償標準都是統(tǒng)一且有據(jù)可查的。
但相較而言，合同被確認無效后，出賣人往往因土地升值或拆遷、補償獲得巨大利益，但買受人卻因房屋現(xiàn)值和原買賣價格的差異產(chǎn)生較大損失，故從公平原則出發(fā)，一般認為賣方應承擔絕大部分損失。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
一是補償?shù)膬r格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力；二是補償?shù)臉藴蚀蟠蟾哂谌罕姷男睦硪蟆Ｗ⒁獍盐展ぷ髦鲃有浴２疬w房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。
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