隨著城市化進程的不斷推進，單位房屋拆遷已經成為了一種常見的現象。然而，在單位房屋拆遷過程中，共有產權的處理也成為了一個重要的問題。那么，單位房屋拆遷如何處理共有產權呢？

一、共有產權的概念

共有產權是指多個人或單位共同擁有一處房產的所有權。在單位房屋拆遷過程中，如果房產存在共有產權，那么必須對共有產權進行處理。

二、共有產權的處理方式

在單位房屋拆遷中，共有產權的處理方式主要包括以下幾種

1. 協商處理

如果共有產權人數較少，可以通過協商的方式來處理。共有產權人可以協商決定是否出售房產，以及如何分配出售所得。

2. 強制拍賣

如果無法通過協商解決，可以采取強制拍賣的方式。在強制拍賣中，共有產權人可以通過競價得到房產的所有權，并按照競價比例分配出售所得。

3. 拆分處理

如果共有產權人數較多，可以考慮對房產進行拆分處理。拆分后的房產可以由各自的共有產權人自行處理。

三、注意事項

在處理共有產權時，需要注意以下幾點

1. 了解相關法律法規

在處理共有產權時，需要了解相關法律法規，避免因處理不當而引發糾紛或法律問題。

2. 建立協商機制

在處理共有產權時，可以建立協商機制，促進共有產權人之間的溝通和協商，以達成共識。

3. 公開透明

在處理共有產權時，需要公開透明，避免信息不對稱，引發不必要的糾紛和矛盾。

在單位房屋拆遷中，共有產權的處理是一項重要的工作。在處理共有產權時，需要了解相關法律法規，建立協商機制，公開透明，以達到公平、公正、合理的處理效果。