大家好，如果您還對農村租房拆遷補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享農村租房拆遷補償標準的知識，包括河南農村危房拆除補償標準？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！
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回遷在外租房子怎么補償？
過渡期補助費,是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用,一般18個月每平米10元每6個月一發,超出18個月增加150%,超出21個月增加200%。也就是說前三次你應得的過渡期補助費為10*6*原房屋面積,第四次為15*3*原房屋面積,第五次往后的為20*6.
現在農村農民住房折遷補償標準是多少？怎么樣？
我來回答一下這個問題
農村建設發展總是讓人們措手不及，大家都知道建設發展是離不開拆遷的，對于農民朋友來說拆遷最重要的就是了解農村拆房補償標準，下面就2020年的相關規定來為做一些相關的介紹，希望能幫助到有需要的朋友們。
一、農村拆房補償標準2020
1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償是2800元/平米;
4、對于二層及以上的樓房補償在3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
5、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。
6、對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
二、拆遷補償的方式
1、貨幣補償作為主要方式。
貨幣補償操作簡單，且是一次性了斷的，不會產生關于延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題，當然也方便了被拆遷人選擇住房，不受地點及其它方面的限制，同時避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾，更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償的方式。新《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則--等價有償，采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
2、房屋產權調換的方式。
新《條例》中的“產權調換”是拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
通過上文想必大家對2020年農村拆房補償標準以及拆遷補償的方式有了初步的了解，拆遷是為了更好的發展，對于補償相關事宜都是有理有據的規定好了的，只要不低于標準我們還是要支持 *** 的相關規定的。
喜歡關注，讓我們共同探討！
農村房子拆遷后，面積補償怎么樣？
一、遷建安置
所謂遷建安置是指劃給給農民宅基地另建房屋，同時對房子按照重置成新價格進行補償。對于生活慣了農村的人來說，離開自家的小院子去住那高樓，簡直比要了命還難受。本來在小院子里養養雞鴨，喂喂豬狗，沒事去鄰居那兒串個門，生活無比愜意；住進高樓了，原來的社交環境被打破，是這也不方便，那也不痛快，還不如不拆遷呢。針對這種情況，如果條件允許的情況下，被拆遷人可以選擇遷建安置的房屋進行補償，還是生活在小院子里，還是熟悉的配方。
二、貨幣補償
如果選擇這種方式，補償標準不得低于宅基地的地價加上房屋的重置成本價。宅基地的價格，可以參考 *** 制定的區片綜合地價，可以去當地縣級以上國土資源部門或者 *** 的網站上進行查詢。這里小編要提示大家，區片綜合地價每兩三年調整一次，各位查詢的時候，要注意查詢最新的區片綜合地價，以免出現補償偏低的情況。
三、產權調換
產權調換就是我們所說的以房換房，選擇這種方式進行補償的，被拆遷的房屋的面積和安置房的面積之比不能低于一比一。換句話說，可以1:2，1:1.8就是不能低于1:1。若低于則是不合理的。
這里要注意到特殊情況，就是我們常說的城中村或者已經劃入城市規劃區的農村，對于這類房屋，按照成本價進行補償顯然不合理，可要求參照周邊類似房屋的市場價格進行補償。
農村房前屋后占地有啥補償標準？
一、征收耕地補償標準
1、旱田平均每畝補償5.3萬元。
2、水田平均每畝補償9萬元。
3、菜田平均每畝補償15萬元。
二、征收基本農田補償標準
1、旱田平均每畝補償5.8萬元。
2、水田平均每畝補償9.9萬元。
3、菜田平均每畝補償15.6萬元。
四、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
五、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
六、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
七、房屋補償標準
1、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
2、搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
3、磚瓦房每平方米補償2400元。
4、平(草)房每平方米補償1900元。
八、其他地上(下)附著物補償標準
1、倉房每平方米補償920元。
2、室外水泥地坪每平方米補償165元。
3、沼氣池每個補償4600元。
4、廁所每平方米補償190―300元。
5、豬雞舍每平方米補償150―260元。
6、塑料大棚每平方米補償165―280元。
7、菜窖每平方米補償180―330元。
8、磚石墻每延長米補償190元。
9、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
10、大門樓每個補償2400元。
11、飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
12、農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
13、排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
14、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元。
15、電話移機補助費每戶200元。
16、有線電視遷移補助費每戶300元。
17、墳每座補償5000元。
19、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
九、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1、1―3年平均每畝補償6000元;
2、4―13年平均每畝補償12000―36000元;
3、14―20年平均每畝補償60000-80000元;
4、21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費
1、1―3年平均每畝補償12000元;
2、4―20年平均每畝補償18000―30000元;
3、21―50年平均每畝補償44000―60000元;
4、51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
1、1―3年平均每畝補償12000元;
2、4―20年平均每畝補償20000―31000元;
3、21―40年平均每畝補償56000―62000元;
4、41―70年平均每畝補償168000元;
5、71年以上平均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費
1、1―3年平均每畝補償150000元;
2、4―20年平均每畝補償180000―250000元;
3、21―50年平均每畝補償60000―130000元;
4、51年以上平均每畝補償110000元。
十、村民房前屋后林木補償標準
(1)一般林木(楊柳榆槐等)
1、幼齡林(1―10年生)平均每株補償35-65元;
2、中齡林(11―20年生)平均每株補償220―300元;
3、成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
(2)森林植被恢復費
1、用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
2、未成林每畝86600元;
3、防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
4、疏林地、灌木林地每畝50000元;
5、宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
6、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.
河南農村危房拆除補償標準？
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
好了，關于農村租房拆遷補償標準和河南農村危房拆除補償標準？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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