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• 1、2023中央一號文件拆遷農村補償標準
• 2、農村自建房商業征地拆遷賠償標準是什么?
• 3、農村拆遷2024賠償標準

2023中央一號文件拆遷農村補償標準

1、農村宅基地房屋補償：目前按生效的法律、法規進行補償，地上房屋作為附著物予以補償。 農用地征收補償：包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費或附著物補償。城中村改造拆遷補償，由于各村條件和經濟狀況不同，補償項目存在差異，但大體包括： 一戶宅基地置換同一地段高層住宅。

2、針對耕地的征用，補償費用通常是該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。對于其他類型的土地，補償費用的標準由各省、自治區、直轄市參照耕地的補償費標準，并根據當地實際情況進行具體規定。若征用的是有收益的非耕地，如柴山、灘涂等，補償費可按照該土地被征用前三年平均年產值的三至六倍計算。

3、年中央一號文件征地補償標準如下：征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。

4、為了充分利用這些宅基地的龐大資產，2023年中央一號文件提出了鼓勵村民自愿退出或轉讓宅基地的政策。而要符合退出條件，農民首先需要有固定的居住場所。農村宅基地的補償標準補償標準是根據當地地價綜合計算的，并沒有一個統一的標準。

5、根據2023年發布的中央一號文件來看，國家對于農村土地有了新的政策，目前國內已經有試點正在試驗“一戶一田”，還有就是要求各地實現“小田并大田”，整合耕地，提高農業的工作效率和土地利用率。

6、首先，關于農村宅基地有償退出政策的背景，隨著城鎮化的不斷推進，許多農民遷入城鎮，導致農村出現了大量閑置的宅基地。為了有效利用這些資源，2023年中央一號文件提出了鼓勵農民自愿退出或轉讓宅基地的政策。這一政策實施的前提是農民必須有固定的居住場所。

農村自建房商業征地拆遷賠償標準是什么?

1、法律規定自建房拆遷存在的補償是需要根據被拆遷的房屋市場價格來確定。只要購買手續合法拆遷時就可以獲得補償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。

2、農村自建房商業征地拆遷賠償標準主要是根據（被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

3、農村自建房拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

4、具體的農村自建房拆遷補償如下：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

農村拆遷2024賠償標準

補償標準如下：征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。附屬物按照當地*下發的補償方法給予等價補償。農村房屋拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元。

政策性補償被拆遷者補助每戶搬家費1200元。

草房1900元/平米。磚瓦房2400元/平米。搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米。樓房（二層以上）3300元/平米。地上（下）附著物使用等價補償原則。異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值（下同）的六倍計算。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算。

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。