大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下農村舊宅補償標準的問題，以及和任家老宅賠償標準？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
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任家老宅賠償標準？
住家老宅拆遷賠償標準如下：
1、農村草房補償1900元/平米；
2、磚瓦房補償2400元/平米；
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米；
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，
另外等房屋附屬物等給予等價的賠償，異地安置每戶給予2萬元的賠償。
房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋種類的市場價格，并聘請有評估資質的評估單位實行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會按照每年住宅房屋市場價格來規定。
房屋拆遷補償標準是怎樣的？
您好，房屋拆遷補償標準是怎樣的，多少錢一平？咨詢中經常被問到，需要的明確的是，我國各地經濟發展水平不一，各家情況也不同，規定單一具體的補償標準是欠缺實際考慮，也是行不通的。
土地性質的不同決定了拆遷補償標準的不同，我國的土地分為國有土地、集體所有土地兩種，以下簡單分析。
一、農村集體土地上房屋拆遷補償
農村集體土地上的房屋拆遷補償，其法律依據主要有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》以及相關法律規定，除了宅基地補償外，房子等地上附著物也要給予補償。同時搬遷安置、過渡費用、裝修費用等也應給予合理補償。
在補償補償方式上，如果是貨幣補償，最低房屋構建成本價+宅基地補償，如果是房屋安置，就近地段最低拆一平還一平。農村宅基地屬于集體建設用地，其征收補償標準是由省、自治區、直轄市人民 *** 參照《土地管理法》第47條規定的耕地的征收補償標準來規定的。征地補償標準兩至三年調整一次，一般在各地方的國土部門官方網站上可以查詢到，建議從自家實際出發爭取合理補償。
二、國有土地上房屋拆遷補償
《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定，國有土地上房屋征收補償包括，被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，涉及到經營性房屋的，造成的停產停業損失的補償。
被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的類似房地產是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。被征收房屋類似房地產的市場價格是指被征收房屋的類似房地產在評估時點的平均交易價格。被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。
三、需要注意的是，城中村或者劃入了城市規劃區的集體土地上房屋拆遷，如果還是按集體土地給予房屋構建成本和宅基地補償，顯然是難以保障被征收人原有的生活居住水平的。作為權利人可以如下主張，如果是貨幣補償可以參照周圍類似房地產價格，如果是產權置換，就近地段最低拆一平還一平。
不論是哪種土地性質如何，拆遷補償方式均應遵循合理補償的原則，即不得因為征收拆遷降低了被征收人原有的生活居住水平。
同時提示大家，基于拆遷征收的專業性和復雜性，各家情況不同，需具體分析，不懂的一定及時咨詢專業拆遷律師。
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農村舊房出售，可以買嗎？有什么手續屬于合法？
您好！先明確一下題主說的是農村舊房是宅基地及其房屋。目前宅基地是允許交易買賣的，但必須滿足以下條件：
1、房子本身是合法確權，沒有違規違建
2、買方必須是同村村民，必須滿足宅基地申請條件，名下沒有其他宅基地
3、買賣過程必須經過村集體同意
第一，宅基地買賣需要符合什么條件？1、買方必須是村集體成員。
宅基地的使用權是有限制的，必須是村集體成員才可以使用。所以宅基地買賣雙方必須都為本村農村戶口。
《土地管理法》規定：農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發證。2、買方必須有宅基地申請條件，必須符合“一戶一宅”要求
《中華人民共和國土地管理法》第62條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，在出賣、出租后，不得再行申請宅基地。也就是說，為了提高土地使用效率，保證土地分配的相對公平，目前宅基地必須滿足“一戶一宅”的基本原則，買方戶口名下沒有宅基地。
3、買賣過程必須經過村集體同意。
買方和賣方必須向村集體提出申請，經審批后才可以進行交易。如果買賣涉及到有償變更，那么也需要申報售賣價格，只有價格符合規定，才可以進行交易。
4、宅基地必須是經合法確權的。首先地必須是有集體土地使用權證，并且地上房屋必須符合當時建房申報的規格。如果有超出規格建筑情況，那么違規部分是不能買賣的。
第二，宅基地買賣需要什么手續？1、申請。填報《申請書》，憑變更雙方的身份證、戶口本、宅基地使用權證等確權信息，至村委會進行申請。若存在個人信息變更的（例如身份證號變化、姓名變化）或宅基地情況變更（例如宅地基或者房屋面積、界址范圍變更）情況，也需要一并提交變更證明。
2、審核。村委會就以上信息進行審核，審核內容包括名下是否存在宅基地、是否為本村戶口、交易價格是否合規等。
3、發證、登記。發放新政。
在材料齊全無誤的情況下，整個買賣過程需要7-10個工作日。
希望回答對題主有幫助。
農村舊宅補償標準和任家老宅賠償標準？的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！
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