本篇文章給大家談?wù)劯Ｖ莶疬w安置房如何分配？，以及福州拆遷房新政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置費(fèi)如何分配安置房應(yīng)該怎么分割
• 2、拆遷安置房離婚怎么分
• 3、安置房是按戶口分房嗎
• 4、拆遷安置房怎么分房子

拆遷安置費(fèi)如何分配安置房應(yīng)該怎么分割

1、一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

3、房子拆遷按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容分配補(bǔ)償金。

4、鄭州市拆遷房如何分配/被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，拆遷房的分配應(yīng)根據(jù)是否是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn)屬于婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn))，那么就實(shí)行“拆一還一”取得回遷房。

5、上海市動(dòng)遷房動(dòng)遷費(fèi)的分配一般由家庭成員協(xié)商決定。如果無(wú)法協(xié)商，則動(dòng)遷費(fèi)按照家庭成員人數(shù)等比例分配。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定。

6、離婚分割中拆遷安置房可能產(chǎn)生拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)的糾紛，如果拆遷安置房是屬于夫妻共同房產(chǎn)，那么雙方都可以獲得拆遷費(fèi)；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，房子所有權(quán)的一方才有拆遷費(fèi)。

拆遷安置房離婚怎么分

婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，夫妻平均分割。

拆遷房屋離婚分配方法如下：離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來(lái)分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

法律主觀：離婚時(shí)拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o(wú)權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。

推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

安置房是按戶口分房嗎

按人頭分安置房通常是一戶口本上的的人口數(shù)量來(lái)分的，一每人多少平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分的。但這個(gè)具體還是要看當(dāng)?shù)氐恼撸驗(yàn)槊總€(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。

法律分析：拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果你房屋是城市房屋(國(guó)有土地上的房屋)拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，當(dāng)然你也可以選擇貨幣化補(bǔ)償。

一，一般會(huì)按拆遷時(shí)，在冊(cè)的戶口來(lái)分配（外嫁女因按村規(guī)民約來(lái)調(diào)整），拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)。1，可以是按戶分配安置房；2，也可以按人頭來(lái)分配安置房。

房屋拆遷和戶口沒(méi)有關(guān)系。【法律分析】房屋拆遷和戶口沒(méi)有關(guān)系，一般有被拆遷房屋的價(jià)值決定的。

這個(gè)補(bǔ)助就與房屋面積無(wú)關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

但這個(gè)賠償一般都是以戶口作出的，即戶口在當(dāng)?shù)貏t就有賠償。那現(xiàn)實(shí)中，要是戶口已遷出可否分得拆遷安置房呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。

拆遷安置房怎么分房子

1、如果是在農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 所有的土地上建造的安置房是 沒(méi)有房產(chǎn)證 的。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

3、根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)于單身漢拆遷安置，應(yīng)當(dāng)按照其家庭戶口所在地的規(guī)定進(jìn)行分配安置房屋。如果單身漢屬于本地市區(qū)的戶籍，則可以在本地市區(qū)進(jìn)行安置；如果單身漢屬于外地戶籍，則應(yīng)該在本地市區(qū)的安置范圍內(nèi)進(jìn)行分配。

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