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農村宅基地拆遷補償怎么計算
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。
批宅基地自建補償標準： 征收集體土地住宅經批準采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結合成新予以補償?？蚣芙Y構房屋重置價按每平方米595元；磚混結構房屋重置價按每平方米 510元；其它結構房屋重置價按每平方米340元。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價 法律客觀：《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
農村房屋拆遷補償方式一般主要有三種，第一種是貨幣補償；第二種是等價置換安置費；第三種是重新分配宅基地，并且給予等價的房屋重建成本。
分攤土地使用權面積拆遷怎么賠償
房屋補償按建筑面積算。國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產權證載明的建筑面積給予補償。
通常情況下，拆遷補償方案由雙方協商確定，如果對拆遷補償方案不滿意，還可以申請行政復議，對復議結果不滿意還可以申請行政訴訟。也可以直接提起行政訴訟。
超出部分如果是合法建筑，是可以補償的，只按照產權證為準。對于分攤的面積是按照分攤比例進行補償的，其實也是按照產權所屬進行補償的。
（二） 周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
集體土地征地、國有土地拆遷的補償標準
土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。
具體來說，有如下幾種補償方式：貨幣補償 貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
如今實施的征地補償標準這個已經超過了規定年限的省份如未及時調整，這種也不會再將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準這個也是由縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等這些情況來定價。
征地拆遷可以說是日常生活比較常見一種，隨著時代發展，要知道農村也是越來越多的土地被征收。下面小編就來給大家介紹一下集體土地拆遷補償標準是什么。
國有土地上房屋征收補償是對房屋進行評估與補償，其中包括土地價值的補償。補償對象是房屋的所有權人，與家庭人口的多少沒有關系。 集體土地征地拆遷土地屬集體的對個人不補償，只對地面上建筑物及其附屬物進行評估補償。
房屋拆遷補償標準是：房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。具體的拆遷補償由當地根據具體情況來決定和實施。
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