今天給各位分享拆遷協(xié)議退房需要什么條件？的知識，其中也會對拆遷協(xié)議退房需要什么條件才能辦理進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、什么條件下可以申請退房?退房需要多長時間
• 2、商品房申請退房要帶哪些材料?流程是什么?買了安置房可退房嗎?
• 3、關(guān)于退房的法律規(guī)定

什么條件下可以申請退房?退房需要多長時間

1、什么條件下可以申請退房？開發(fā)商延期交房在我們生活中，其實開發(fā)商延期交房的情況還是比較常見的，但是很少有購房者會因為開發(fā)商延期交房而申請退房的。

2、一般來說，在購房者提出退房申請后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定積極配合購房者辦理退房手續(xù)，退還購房者已經(jīng)支付的全部房款。也就是說，退房時間在買房人提出退房要求后15日內(nèi)進行。

3、也就是說只要購房者符合退房條件，提交了退房申請，沒有其他意外發(fā)生的情況下，半個月的時間就可以退房了，另外購房者要注意退房相關(guān)的手續(xù)一般是由開發(fā)商負責(zé)辦理的，購房者要當(dāng)心有的開發(fā)商故意拖延辦理時間。

4、一般來說，在買房人提出退房要求后15日內(nèi)，接到退房申請的開發(fā)商按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)。

5、在什么情況下我們可退房？開發(fā)商沒有按合同規(guī)定時間交房如果你購買的是期房，那么就會涉及到交房時間的問題。也就是說，如果開發(fā)商沒有在合同約定時間內(nèi)交房，那么購房者就可以選擇退房。

6、若合同約定的賠償和自己的損失相差太大，這個也是可以和開發(fā)商協(xié)商要求賠償?shù)摹５蛸彿空哔J款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

商品房申請退房要帶哪些材料?流程是什么?買了安置房可退房嗎?

1、退房的流程是什么？買房人首先發(fā)出退房通知，買房人方面可通過掛號信、傳真或者電話等形式向開發(fā)商提出退房。

2、提出退房申請在購房者提出退房申請之前，最好跟開發(fā)商協(xié)商清楚，購房人可以向開發(fā)商提出的退房的方式一般分為三種掛號信、傳真或者電話。

3、申請退房的流程有哪些？提出退房申請在購房者提出退房申請之前，最好跟開發(fā)商協(xié)商清楚，購房人可以向開發(fā)商提出的退房的方式一般分為三種掛號信、傳真或者電話。

4、最先征求房地產(chǎn)開發(fā)商的允許便能申請辦理退房，接著必須去住房保障和房產(chǎn)管理局遞交申請退房材料，或者到網(wǎng)上公示退房，銷戶預(yù)售登記就可以。

5、新房退房流程是什么？買房人發(fā)出退房通知購房人可以向開發(fā)商提出的退房的方式一般分為三種掛號信、傳真或者電話。

6、如果在購房者申請房貸的過程中，由于開發(fā)商所提供的虛假資料，或是由于開發(fā)商條件不足，而造成購房者不能取得貸款，也就是被銀行拒貸的話，那么，購房者是可以要求退房的。

關(guān)于退房的法律規(guī)定

1、不能辦理產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。

2、法律主觀：法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房人可以退房的條件。

3、根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主 *** 務(wù)，開發(fā)商經(jīng)購房者催告后的三個月的合理期限內(nèi)，仍未履行交房義務(wù)的，購房者有權(quán)要求退房，合同中另有約定的除外。

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