本文目錄一覽

• 1、 *** 修路占用房屋怎么賠償標準
• 2、長沙市103號令征收賠償細則
• 3、城市房屋拆遷補償標準有哪些規定
• 4、無證房屋拆遷補償標準
• 5、征地和房屋拆遷賠償準則土地多少錢一畝地
• 6、關于拆遷補償標準有哪些

*** 修路占用房屋怎么賠償標準

國家因修建公路而進行房屋拆遷的，要給予被拆遷人經濟補償，如果是征收集體土地，房屋補償標準由省、自治區、直轄市制定。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

修公路占用房屋院子可能導致被征收人需要搬遷。因此，搬遷安置補助也是賠償內容之一。搬遷安置補助通常包括搬遷費用、臨時安置費用以及因搬遷導致的其他損失等。被征收人可以根據實際情況提出合理的搬遷安置要求，并與征收方進行協商。

經營性補助費標準根據被拆遷房屋用途和區位的不同，經營性補助費按建筑面積補償； *** 投資及公益性拆遷項目，建筑面積每平方米30元計取。

長沙市103號令征收賠償細則

長沙市人民 *** 第103號令（長沙市征地補償實施辦法）第一條為加強征地補償工作，維護被征地農村集體經濟組織、村民和其他權利人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《長沙市征地補償安置條例》等法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區域內的征地補償工作，適用本辦法。

長沙市的征地補償標準共分為市內五區（含芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區和雨花區）、長沙縣、寧鄉縣、望城區和瀏陽市等五個大類。其中，市內五區I類補償標準達到76000元/畝，相較于老標準66000元/畝，提高了1萬元/畝；Ⅱ類標準則由60720元/畝提高至70000元/畝，提高幅度達9280元。

新的補償標準內容：征地補償費用總額的80％應當在征地公告發布前存入土地行政主管部門在財政開設的征地補償專用賬戶，其余部分應當在征地補償安置方案實施公告發布前足額存入。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。

城市房屋拆遷補償標準有哪些規定

1、貨幣補償標準。按照被拆除房屋占用房屋拆遷賠償標準文件的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償的占用房屋拆遷賠償標準文件，應由房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估占用房屋拆遷賠償標準文件，以評估價格作為計算依據。

2、城市自建房拆遷補償標準有拆遷草房占用房屋拆遷賠償標準文件，每平方米賠付一千九百元占用房屋拆遷賠償標準文件，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

3、《城市房屋拆遷補償辦法》規定，被征收人既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。征收個人住宅的貨幣補償標準，按照被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格評估確定，被征收住宅房屋的最低貨幣補償標準不得低于被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的90%。

4、國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。土地轉讓基本價補償。

5、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

無證房屋拆遷補償標準

1、對于無證房在拆遷中的補償問題，各地政策和實踐存在差異。一般來說，如果無證房被認定為合法建筑或符合特定條件（如歷史遺留問題、 *** 原因導致未辦證等），則有可能獲得與有證房相同的補償待遇。然而，如果無證房被認定為違法建筑，則可能無法獲得全額補償，甚至可能面臨拆除而不予補償的情況。

2、首先，當無證房屋位于規劃變更的地塊，如被規劃為公共設施，由于房屋失去居住或商業功能， *** 出于公共利益，會給予全額補償。其次，如果房屋存在嚴重安全隱患， *** 出于保護公眾安全的必要，會 *** ，并給予全額補償。比如，結構不穩、隱蔽工程問題突出的無證房屋。

3、無證房屋如果是屬于違章建筑的在征地拆遷時是不會給予補償的，如果是沒有房產證的合法建筑那么當事人對拆遷方提出的補償標準不滿意的話，是可以不簽訂補償協議或者可以通過提起行政訴訟來維護自己權益。

4、但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對被征收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產權證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住，應當得到合法補償安置。

5、無證房可以獲得補償的情況：歷史存留的房屋；農村的房屋和城市中的農建房。無證房產拆遷補償可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。

6、無證房屋拆遷補償標準每個地方的拆遷補償標準是不一樣的， *** 部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

征地和房屋拆遷賠償準則土地多少錢一畝地

1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

2、土地補償費的標準。按該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍進行補償。安置補助費的標準。按照安置的農業人口數計算。每個人口數的標準，是該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍，最多不超過十五倍。 農村土地征收補償多少錢一畝 土地補償費的標準。

3、沒有規定多少錢一畝；根據土地管理法的規定：第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

4、征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。以征收土地面積計算，按每畝不低于6000元的標準提取被征地農民基本養老保險繳費補貼資金，并預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農用地的，參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行。

關于拆遷補償標準有哪些

1、房屋拆遷補償標準一般就是根據當地的生活水平來進行補償，而對于注意的事項就要看征收房屋的價值補償，是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，這樣才不會受到損失。

2、國家關于拆遷補償標準項目有：房屋價值補償、搬遷費用、安置補償、停產停業損失等，對于拆遷房屋補償的具體情況，是需要嚴格根據當地的經濟發展水平而定的，不同地區的拆遷賠償金額是不同的。

3、農村拆遷有哪些補償？征收土地的補償。具體是按照土地前三年的年生產總值的6-10倍來計算，舉個例子，國家建設高速公路正好需要通過你家的耕地，如果每畝地年產值5000元，那么補償標準最高不超過5萬元。土地上的附屬物，例如地上的果園、青苗等補償。

4、武漢市拆遷補貼標準如下：明確答案 武漢市拆遷補貼標準包括多個方面，如房屋價值補償、搬遷費用、臨時安置費用等。具體的補貼金額和方式會根據拆遷區域、房屋類型、面積等因素有所不同。詳細解釋 房屋價值補償：這是拆遷補貼的主要部分，補償金額根據被拆遷房屋的市場評估價值確定。

5、雄安新區對民房拆遷安置補償標準的相關規定是，每個安置對象可以給予50平方米的安置房，對每個安置對象以每平方米7千元的價格購買最多20平米的安置房，如果不要安置房，補償標準是每平方米7千元，同時 *** 會給予物業費，電梯費等相關補貼。