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• 1、農村拆遷的建筑面積賠償標準是什么
• 2、廈門市城市房屋拆遷安置的補償標準是什么?相關法律?
• 3、關于拆遷補償標準有哪些
• 4、國家集體土地拆遷補償價格

農村拆遷的建筑面積賠償標準是什么

1、法律規定自建房拆遷存在的補償是需要根據被拆遷的房屋市場價格來確定。只要購買手續合法拆遷時就可以獲得補償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。

2、農村自建房被拆遷，只要可以證實是合法建設的，就可以拿到拆遷款，拆遷標準根據房屋重建成本價加上土地使用權基價然后再乘以自建房面積。村民可以要求貨幣補償，拿到一筆錢，或者產權置換，由拆遷房提供拆遷安置房。

3、一）征地范圍內的農村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計算。（二）拆遷安置補償標準分為三種情況：征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

廈門市城市房屋拆遷安置的補償標準是什么?相關法律?

1、三）成本價拆遷房屋高度賠償標準動遷：即安置房的綜合造價。（四）商品房價：按上一年末全市房地產公司同類平均商品房價計價。第七條 《廈門市城市房屋拆遷管理辦法》規定的有關房屋拆遷補償和安置房計價標準拆遷房屋高度賠償標準動遷，按本辦法規定的標準執行。第八條 房屋重置價和拆遷補助費標準拆遷房屋高度賠償標準動遷，今后由廈門市征地拆遷辦公室根據廈門市物價年變動指數適時予以調整。

2、第六十條：關于房屋拆遷的補償標準，如重置價格、臨時安置補助費和住宅房屋搬遷補助費，由廈門市拆遷管理部門和物價管理部門聯合制定，并根據本市價格變動指數適時調整，以保持其合理性。市房地產管理部門會定期發布每季度區域住宅商品房的平均售價等房地產交易信息，為市民提供參考數據。

3、廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償16萬元。

4、 *** 將按照相關法律法規和政策規定，對拆遷戶進行合理的補償和安置。補償標準將根據被拆遷房屋的面積、結構、用途等因素進行評估，確保拆遷戶的合法權益得到保障。同時， *** 還將提供多種安置方式，包括貨幣補償、房屋置換等，以滿足不同拆遷戶的需求。

5、二）具有拆遷補償資金；（三）有合法產權、建筑質量合格的安置房屋或具備基本生活設施的周轉用房；（四）法律、法規規定的其他條件。第九條　需要拆遷房屋及其附屬物的單位或個人，必須向市拆遷主管部門提出拆遷申請，并提交拆遷補償安置實施方案。

關于拆遷補償標準有哪些

房屋拆遷補償標準一般就是根據當地拆遷房屋高度賠償標準動遷的生活水平來進行補償拆遷房屋高度賠償標準動遷，而對于注意的事項就要看征收房屋的價值補償拆遷房屋高度賠償標準動遷，是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格拆遷房屋高度賠償標準動遷，這樣才不會受到損失。

即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中拆遷房屋高度賠償標準動遷，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。

最新拆遷補償標準有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

國家集體土地拆遷補償價格

一）征地補償1國家土地拆遷賠償、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償 8萬元。水田平均每畝補償 9萬元。菜田平均每畝補償1 6萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償1 8萬元。

一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

國家對于城中村拆遷有哪些補償政策呢？最高人民法院曾出過司法解釋，城中村房子拆遷，如果是貨幣補償方式，可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，爭取不得低于同地段的類似房地產的市場價，通俗的來講，就是地段一樣，房子結構、年限差不多的房子的市場價格。

補償內容與標準不同：國有土地上房屋征收補償是對房屋進行評估與補償，其中包括土地價值的補償。補償對象是房屋的所有權人，與家庭人口的多少沒有關系。集體土地征地拆遷土地屬集體地對個人不補償，只對地面上建筑物及其附屬物進行評估補償。