今天給各位分享城市房屋拆遷補的知識，其中也會對城市房屋拆遷補償安置細則進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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城鎮房屋拆遷補償標準是什么
近年來我國的發展越來越快，許多地區為了適應現如今的經濟發展，開始對一些城鎮的房屋進行拆除，因為這樣才有利于國家建設的發展。那么，城鎮房屋拆遷補償標準是什么呢?房屋拆遷評估需要注意什么問題呢?下面就讓我們一起來了解了解吧。
城鎮房屋拆遷補償標準是什么
一般來說城鎮范圍拆遷都是以產權調換的標準來進行補償的，也就是按照被拆遷房屋的建筑面積來計算補償。若是宅基補償的話，可分為土地補償費、安置費、地上附屬物及青苗費這幾種方式，其中土地補償與安置費最高不能超出前三年平均年產值的三十倍。
房屋拆遷評估需要注意什么問題
1、注意估價時點
按照我國 *** 相關部門規定，農村房屋在拆遷評估征地公告發布日起，其評估價的方法需按市場比較法為主，也就是說房屋拆遷的評估價時點要以附近房地產價格為對比對象。
2、估價報告的有效期
房屋拆遷評估需要注意評估報告的有效期限，其期限必須要以征地公告限期為準。房屋評估報告都是具有時效性的，它通常是與征地公告同時失效的，其期限最長不能超出征地的期限。這個期限在評估報告中都有說明的，若超出一年的話，則必須重新進行評估。
3、確定估價機構
在評估房屋拆遷價格時，必須要由從事征地評估的機構來進行評估，并且該機構還必須要有經拆遷、征地主管機關核準的房屋拆遷估價資格。
文章總結：以上就關于城鎮房屋拆遷補償標準是什么以及房屋拆遷評估需要注意什么問題的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
城市房屋拆遷補償標準有哪些規定
你好，房屋拆遷采取貨幣補償、產權置換的方式對被征收人進行補償安置，被征收人選擇產權置換的，按拆一還一的原則進行，被征收人選擇貨幣補償的，原則上來說是不能低于被征收房屋周邊房地產的市場價格。
城市拆遷補償有哪些
你好，城市 房屋拆遷給予被征收人的補償有被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，其中，被征收房屋價值的補償不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產的市場價格。
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