大家好，關于關于國家動遷補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于城鎮居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補償標準是多少？補償項目有哪些？的知識，希望對各位有所幫助！
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房屋拆遷補償一般會有多少錢？是否有計算公式？
房屋補償費，用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼
獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。
城鎮居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補償標準是多少？補償項目有哪些？
我國并沒有全國統一的拆遷補償標準，都是由各地根據地方實際情況進行制定的，補償方式、補償金額都有差別，如：有的按照戶口進行計算，有的按照面積進行補償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進行補償。
國有土地上房屋補償方式
根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。拆遷方應給被拆遷人提供兩種方式進行選擇。
選擇產權調換的，市縣 *** 應提供用于產權調換的房屋，并計算、結清房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
選擇貨幣補償的，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
集體土地上房屋補償方式
根據法律規定，農村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補償方式：
1、重新劃分宅基地進行重建。選擇宅基地劃地重建的，應給予重置成新價補償(修建原有規模房屋所需費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費等；
2、貨幣補償。選擇貨幣補償的，要綜合考慮房屋情況與周邊房地產市場價格，確保被拆遷人的居住水平不降低。
3、拆遷調換。選擇拆遷調換補償的，應給予搬遷費、過渡費等，置換比例應不低于1:1。
現在的拆遷賠償怎么樣？
農村集體土地拆遷以國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》第590號令為指導，各省市區根據自身情況出臺相關政策為輔助推進拆遷安置補償工作。
我是身處拆遷一線的工作人員，就南京市江寧區的拆遷安置政策，個人覺得還是很不錯的，每個項目簽約率達到百分之九十五以上，說明老百姓還是很認可拆遷補償政策的！
影響農村集體土地拆遷安置補償的兩個關鍵因素：
1、拆遷范圍內的農村戶口以及村集體經濟組織成員的身份認定，這關系到家庭人口認定結合“人轉戶”可以享受多少面積的房屋安置。
2、房屋的面積，包括房屋結構是磚木或者磚混的面積丈量，拿滿人口認定面積需要自身房屋面積的支撐。
這兩大因素決定你可以拿多少面積房屋，享受多少補償款。下面我就通過才結束的一個項目相關案例說明除了拿房以外，還可以享受哪些補償：
1、房屋補償款。包括原房補償款和購房補償款（安置房價格的一定比例）。
2、搬家獎勵。家庭人口認定的面積*補償標準（50元每平方）。
3、過渡費。認定面積*補償標準（8/9/10元三檔，根據區域劃分）*36個月，每月不足2000元補足2000元。
4、提前搬家獎勵。認定面積*補償標準（410元每平方），一戶不足50000元補足50000元。
5、裝修及附屬物補償。根據評估報告為準，裝修大致以認定面積*500元每平方計算。
6、青苗費及其他獎勵。
結合案例：家庭房屋面積越大，人口認定面積拿滿，享受的拆遷安置補償也越多。
好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。
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