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• 1、商住房拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)?商住房與普通住宅樓什么區(qū)別?
• 2、安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 3、商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方

商住房拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)?商住房與普通住宅樓什么區(qū)別?

商住房和住宅房在賠償上的主要區(qū)別在于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目。商用房由于其商業(yè)價(jià)值通常高于住宅用途，因此在拆遷時(shí)往往能獲得更高的補(bǔ)償金額。補(bǔ)償項(xiàng)目方面，商用房可能包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置以及停產(chǎn)停業(yè)損失等，這些間接損失在住宅房的補(bǔ)償中通常不包含。

商住房與普通 住宅樓 什么區(qū)別 商住房 50年產(chǎn)權(quán) ， 產(chǎn)權(quán)到期 后，要給國家 繳納土地出讓金 ，具體怎么續(xù)期，不得而知，因?yàn)?公寓 這種形式的房子目前還沒有到期的。純住宅 70年產(chǎn)權(quán) ，繳納一定費(fèi)用，到期后自動(dòng)續(xù)期。

生活費(fèi)用不同。70年產(chǎn)權(quán)的住宅用地是按居民用水用電來收取的。而商住房是按照商業(yè)用水用電來算的，大家都知道商業(yè)用水用電比居民所使用的費(fèi)高出很多。除此之外，商住房嚴(yán)格意義上是不允許接天然氣的，所以在生活成本上也高出了不少。落戶問題不同。

安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地商業(yè)住宅二層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，按該土地年產(chǎn)值商業(yè)住宅二層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的五倍計(jì)算。征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其商業(yè)住宅二層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償。

2、安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。

3、安徽省關(guān)于農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安徽省關(guān)于農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 拆遷補(bǔ)償公告進(jìn)行確認(rèn)。找法網(wǎng)提醒您，土地征收會(huì)有土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等等補(bǔ)償給農(nóng)民，不同的土地不同的地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。

4、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）根據(jù)《商業(yè)住宅二層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)我國房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，農(nóng)村居民房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1。房屋拆遷前，被拆遷人因安置而搬遷的，給予被拆遷房產(chǎn)所有權(quán)人每平方米1千元的補(bǔ)償。2。房屋拆遷后，被拆除的房屋，給予拆遷補(bǔ)償費(fèi)每平方米5元的補(bǔ)償，并由拆遷補(bǔ)償管理單位負(fù)責(zé)。3。

5、法律分析：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方

1、有些省份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米300到400元不等，有些省份是一半，有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。 在法律實(shí)踐中，門面拆遷賠償項(xiàng)目主要有：房產(chǎn)價(jià)值賠償；設(shè)備設(shè)施賠償；停產(chǎn)停業(yè)賠償；搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償。房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定。設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議最大。

2、其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。（3）拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、租賃門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是可以向戶主所要停業(yè)的費(fèi)用以及違約金的費(fèi)用。因?yàn)閷﹂T店進(jìn)行拆遷的房屋補(bǔ)償以及土地上附著物的補(bǔ)償，都是給予門店的戶主。所以租賃者只能要求房屋租金違約的賠償。