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房屋征收評估辦法詳細介紹
1、第四條 房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
2、被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益，應當選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應當選用假設開發法評估。
3、確定評估對象：確定需要進行評估的房屋，包括房屋的地址、面積、用途等信息。收集資料：收集房屋的相關資料，包括房屋的建筑圖紙、房屋的產權證明、房屋的歷史交易記錄等。
4、房屋拆遷補償評估的方法有：根據實際評估時間點計算重置價值；預估預期收益進行計算；參照類似的房地產市場價值；預估土地開發后扣除相應稅費的價值進行計算；評估土地在進行實際區位確定的價值。
房子拆遷評估公司電話
單位地址：路北區北新東道31號，辦公電話：2826044 機構名稱：唐山市住房和城鄉建設局 承諾電話：2826044 郵政編碼：063000 工作時間：周一至周五上午8：30-11：30，下午14：30-17：30，法定節假日除外。
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。
至于評估費用由誰承擔的問題，《辦法》表示，房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔，一般由房屋征收部門作為委托人。
拆遷辦公室電話：80706551 上述事宜敬請各位被拆遷人知曉，請支持配合。
房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當事人進行確定，拆遷當事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評估機構后由拆遷人進行委托。
拆遷第三方評估公司電話
拆遷問題投訴電話是12369。在日常生活中，固定場所如餐廳、干洗店等超標排放噪聲擾民，居民可以到環保部門投訴。
國土資源違法行為舉報電話：12336，征收農村集體土地必須經過省級以上人民 *** 批準，未經批準任何單位和個人不鞥使用集體土地進行建設，如果 *** 征收土地價格極低的話可以通過法律手段維護自身合法權益。
必須具有相關資質的專業評估機構才能進行評估。準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。評估人員現場勘查。咨詢綜合分析，確定合理補償基數，為補償提供可靠數據。
需要做評估請點頭像咨詢或聯系 正聯坤彊第三方評估咨詢。
建議在進行房屋拆遷補償評估時，咨詢當地的拆遷管理部門、評估機構或專業律師，了解當地的評估準則和具體要求，并確保評估的公正性、合法性和準確性。
第三方(評估機構)出現的意義，即在于是以市場來說話，而不是以 *** 的權力來說話，也不以老百姓自己盲目的要價來說話，而是按照市場規律來定價。
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