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• 1、南通張芝山拆遷是按戶口還是人頭

南通張芝山拆遷是按戶口還是人頭

根據查詢《國有土地上房屋征收評估辦法》相關法律的規定得知，房屋拆遷補償不是按人頭或者戶口計算的，而是按面積計算的，并且房屋的面積是按房產證上載明的面積為準。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

我也是被拆遷的居民，那邊的拆遷組真的就像日本鬼子一樣，沒有正規的招投標，拆遷的正式公告未曾公布于眾，村委會沒有招及被拆遷人招開村民拆遷協商會議。

買拆遷房有很大的風險，而且聽說張芝山的房子是小產權房不屬于正常情況的拆遷，見議你不要買，以后問題很多的。

張芝山地理位置特點：先鋒街道地處江海平原，長江三角洲北翼，位于蘇通長江大橋北橋頭堡。先鋒古稱三圩頭，位于江蘇省南通市通州區最西南。西與崇川區觀音山街道相鄰，南與南通經濟技術開發區小海街道接壤，鎮域面積41平方公里，耕地29013畝，人口01萬，下轄11個行政村。

未來發展潛力較大，適合購買首套房的年輕人或者是想尋找居住環境相對宜居的人群，如皋長江鎮是如皋市的重點發展區域之一，該地區的房產主要以別墅為主，整體價格偏高，適合較為富裕的人群或者投資客，南通通州張芝山的房子更便宜，適合多數人居住，所以南通通州張芝山和如皋長江鎮相比南通通州張芝山房子好。