大家好，今天給各位分享無框架房補償標準的一些知識，其中也會對南昌舊城改造補償標準？進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
本文目錄
周口農村宅基地賠償標準？
河南周口地區農村宅基地賠償標準是比較低的，過去還可以以貨幣的形式賠錢給農民，現在國家新規定下來了不準以貨幣形式賠償了，也就是說按老房屋面積給與同樣面積的安置房予以賠償。標準分為三擋:框架結構的每平方八百到一千二，磚混結構的六百到八百，那種老磚土結構的三百到六百。
南寧黎塘征地補償標準？
南寧市黎塘鎮集體土地及地上房屋補償標準，一，水田/旱地補償標準為42100元，一般農用土地補償標準為40095元。
二，集體土地房屋折遷補償標準，框架一等，979元每平方米。框架二等，924元每平方米。框架三等，880元每平方米。
磚混一等，858元每平方米。磚混二等，790元每平方米。磚混三等，715元每平方米。
南昌舊城改造補償標準？
一、南昌市拆遷補償標準是怎樣的?
1、城市規劃區農房拆遷補償標準
(一)房屋重置價格(含水、電安裝費用)調整為：
簡易結構
240元/M2
磚木結構
520元/M2
磚混結構
700元/M2
框架結構(多層)
800元/M2
框架結構(小高層)
1150元/M2
框架結構(高層)
1350元/M2
(二)農民安置房價格(含200元/M2小區配套設施成本)調整為：
磚木結構
720元/M2
磚混結構
900元/M2
框架結構(多層)
1000元/M2
框架結構(小高層)
1350元/M2
框架結構(高層)
1550元/M2
(三)房屋結構差價的結算方法為：被拆遷房屋與安置房屋的結構差價按每級50元/M2結算。
(四)農房安置面積計算和超出面積補償標準(含200元/M2被拆遷房屋土地成本)調整為：被拆遷農房安置面積按每人建筑面積不得超過50M2，每戶建筑面積不得超過350M2的標準執行;超出以上標準的被拆遷房屋面積按磚木結構920元/M2、磚混結構1100元/M2、框架結構1200元/M2予以貨幣補償。
(五)臨時安置補助費調整為：按每戶每月600元執行。
2、城市規劃區征地補償標準
按照省征地區片綜合地價的標準執行。
3、委托拆遷服務費標準
按被拆遷房屋建筑面積30元/M2執行。
4、提前搬遷補助標準
為鼓勵被拆遷人提前搬遷，拆遷人對提前搬遷的被拆遷人或者房屋承租人給予補助，提前搬遷補助標準為：住宅房屋提前搬遷期為規定搬遷期限內的前兩個月(按60天計算)，按每戶每日200元執行。
5、房屋拆遷工作經費標準及撥付辦法
為了加強房屋拆遷屬地管理，充分調動所在區各級組織協助房屋拆遷工作的積極性，切實將因房屋拆遷引發的各種矛盾化解在基層。今后，因房屋拆遷引起的 *** 、復議、訴訟及相關費用按屬地原則均由各區負責。為確保農房拆遷工作落到實處，市 *** 對市政重點工程拆遷按項目安置補償總金額的一定比例給項目所在區下撥工作經費。
(一)工作經費的比例標準：為安置補償總金額的8‰。
(二)工作經費的撥付辦法：拆遷期限為三個月，在拆遷期限內完成拆遷的，按規定標準撥付;超出拆遷期限在四個月內完成拆遷的，按規定標準的75%撥付;超出拆遷期限在五個月內完成拆遷的，按規定標準的50%撥付;超出拆遷期限在六個月內完成拆遷的，按規定標準的25%撥付;超出拆遷期限在六個月以內沒有完成搬遷的，不撥付工作經費。
6、其它相關問題
(一)區 *** 負責統一組織農民安置房的建設。
(二)農民安置房應當配套建設市政設施。
(三)農民安置房應當按基本建設程序經驗收報送備案后才能交付使用。
(四)農民安置房小區外市政配套設施，按市區歸屬管理原則，市管道路的市政配套設施建設費用由市 *** 承擔，區管道路的市政配套設施建設費用由區 *** 承擔。
(五)農民安置房建設報批規費及涉及房屋拆遷的費用列入項目成本。
(六)被拆遷農房住宅已私自改為其它用途的，仍視為住宅給予補償;拆遷集體土地上公有非住宅，按重置價格給予補償;拆遷農民個人在宅基地外經批準建設的生產用房，按重置價格給予補償。
(七)未經批準建設的房屋不予補償。
7、國家、省重點工程建設項目另有拆遷及征地補償標準的，從其規定。
8、灣里區、各開發區及各縣另行制訂補償標準。
二、房屋拆遷補償有哪幾種方式
(一)貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
1、市場評估價。
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、商品房交易均價。
商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價。
重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
(二)產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
1、異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
(三)結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
不過由于時間的推移以及政策的變化，拆遷補償標準會根據項目的不同發生調整，所以以上標準僅供大家參考。房屋拆遷的補償方式包括了以現金的方式補償和以產權的方式補償，實踐中被拆遷人還可以選擇這兩種補償方式相結合。
濟南市征地地上物和青苗補償標準？
附件6：濟南市征地地上附著物和青苗補償標準（商河縣）
序號
1.房屋
鋼混結構：主體承重為鋼結構或砼結構，主要指框架結構的大跨度廠房或多層樓房。
1000元/㎡
1.表中面積指建筑面積。2.舊料歸原主。
3.建筑正規的大門參照房屋結構套用補償標準。
4.全封閉的前出廈按建筑面積的100％計算，有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的50％計算。
5.對于房屋精裝修的，建議引入市場評估。
磚混結構（樓房）：磚墻承重，現澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。
800元/㎡
磚混結構（平房）：磚墻承重，現澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5m。
550元/㎡
磚木結構（平房）：規則的石角，磚墻或石墻承重，符合規格的木屋架，木（預制）檁條，瓦屋面，外墻扦縫（抹灰），檐高不低于2.5m。
450元/㎡
簡易結構：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高低于2.5m。
250元/㎡
2.圍墻
亂石基磚墻高2.5m以上
120元/m
舊料歸原主。
亂石基磚墻高2-2.5m
100元/m
亂石基磚墻高1-2m
90元/m
亂石基土坯墻高1.5-2.5m
60元/m
3.畜禽舍
磚混結構
150元/㎡
舊料歸原主。
簡易結構
磚墻體，石棉瓦頂100元/㎡；兩面墻體，簡易頂50元/㎡。
4.遷墳
棺木、拾骨、骨灰盒
1000元/座
1.少數民族按其殯葬習慣和特點補償標準可以在上浮100%的范圍內協商確定。2.包括遷葬、工料等所有費用。
5.溫室
鋼、砼骨架、玻璃頂
120元/㎡
舊料歸原主（按占地面積計算）。
鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂
90元/㎡
簡易塑料薄膜棚頂
40元/㎡
6.小橋
鋼筋混凝土矩形板橋
1200元/㎡
按橋面面積計算。
平坦石拱橋
1000元/㎡
石拱橋
1600元/㎡
簡易小橋（磚砌、碎石搭建）
400元/㎡
7.涵洞
石蓋板涵跨徑1-2m
400元/m
石拱涵跨徑1-2m
600元/m
石拱涵跨徑2-4m
1350元/m
鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m
1200元/m
鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-3m
1600元/m
鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m
0.4m以下排水涵管
80元/m
0.4-1m排水涵管
300元/m
8.臺田石堰
50元/m
9.水渠水池
土筑水渠、水池
10元/m3
1.不包括田間毛渠。2.按挖方體積計算。
石砌水渠、水池
60元/m3
磚砌水渠、水池
80元/m3
10.地面
水泥地面
40元/㎡
舊料歸原主。
花磚地面
45元/㎡
水泥路面
70元/㎡
瀝青路面
70元/㎡
碎石路面
20元/㎡
11.水井
手壓井
200元/眼
1.水井補償包括開鑿工程用料及用工等費用。2.廢、枯井按同類井補償標準30％補償。
3.機井按井深分段計算補償。
土井：直徑1.2m
130元/m
磚井（包括亂石井）：深5-10m直徑1.5m
2500元/口
磚井（包括亂石井）：深10-20m直徑2.5m
4500元/口
下管井
300元/m
機井：深20-50m
200元/m
機井：深50-100m
250元/m
機井：深100-250m
300元/m
機井：深250m以上
350元/m
機井：5m以下
350元/眼
自來水PVC管道
35元/m
12.淡水養殖
魚塘
5000元/畝
含土石方及魚苗(藕秧)損失費，魚（藕）歸原主。
藕塘
5000元/畝
魚塘投料架
500元/個
13.電力通訊線路
低壓線路帶線
1050元/根（裸桿500元/根）
包括電線等材料、損失及拆建工費。
通訊廣播線路
1050元/根（裸桿500元/根）
變壓器
5000元/臺
電纜
3元/m
14.磚窯
18、20、22、32門輪窯
6375元/門
報廢的按照50%補償。
老式土窯
19000元/座
15.喬木
胸徑小于3厘米
5元/棵
1.樹歸原主。2.特種用途林樹木價格另議或由物價部門委托有資質的機構進行評估。
胸徑3-8厘米
30元/棵
胸徑大于8厘米
45元/棵
16.灌木
一年生以內
5元/墩
每墩出條數按10-20根計算。
一年生以上
7元/墩
17.苗圃
3年內下（移栽，下同）
2500元/畝
3-5年
3500元/畝
5年以上
18.葡萄園
幼齡
區分生長期20-60元/棵
1.科學密植，每畝不得超過305棵。2.樹歸原主。
初果期
盛果期
19.果樹
幼齡期
5元/棵
1.包括蘋果、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。2.樹歸原主。
初果期
60元/棵
盛果期
120元/棵
20.經濟作物
蘆筍
55元/㎡
對于其他難以確定的經濟作物由物價部門委托有資質的機構進行評估或認證。
薄荷
20元/㎡
蘆葦
400元/畝
大蒜
4000元/畝
21.青苗
糧食作物（小麥、玉米）
1800元/畝·季
菏澤農村合村房屋補償標準？
農村合村房屋補貼標準，框架結構的房屋一般能夠補貼到每平方米1200至1500元，如果是回遷住房，可以按照1:1對等置換。
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