今天給各位分享拆遷款糾紛分配如何確權(quán)？的知識，其中也會對拆遷款分配官司進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷補(bǔ)償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎?
• 2、私房拆遷補(bǔ)償款如何分配
• 3、因拆遷在市郊購房的戶怎樣才能確權(quán)
• 4、有糾紛的土地如何確權(quán)

拆遷補(bǔ)償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎?

但對其所建造的房屋原則上是不可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續(xù)期間的宅基地使用權(quán)。

如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。 第村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn) *** 出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。

宅基地確權(quán)和拆遷沒有直接關(guān)系。農(nóng)村的宅基地確權(quán)，就是確定農(nóng)民對宅基地依法使用的權(quán)限，是保障農(nóng)民合法權(quán)益的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。但是宅基地確權(quán)后，是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。

私房拆遷補(bǔ)償款如何分配

1、私房拆遷補(bǔ)償款的分配 私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。

2、房子拆遷按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容分配補(bǔ)償金。

3、如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權(quán)，但是可以與兒女協(xié)商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協(xié)商：拆遷款的分配應(yīng)當(dāng)由家庭成員之間互相協(xié)商決定。

因拆遷在市郊購房的戶怎樣才能確權(quán)

1、為有效利用土地，應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。對于收回的宅基地，如已經(jīng)辦理過確權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)縣人民 *** 批準(zhǔn)，注銷其土地登記。

2、當(dāng)村民經(jīng)過原來的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出具的相關(guān)證明和公示以后，就可以對自己所擁有的房屋進(jìn)行確權(quán)，不過在進(jìn)行土地登記的時(shí)候，在權(quán)利人的屬性一欄中一般都會被標(biāo)注為非本村成員。

3、拆遷期間不可以辦理不動產(chǎn)登記證。因?yàn)椴疬w就代表著該不動產(chǎn)滅失。不動產(chǎn)登記證可以委托他人代辦，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料。進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

4、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局（半湯路）繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開注銷證明。

5、另外，由于地方政策的不同，是否允許安置房私有，各地也有不同的規(guī)定。

有糾紛的土地如何確權(quán)

1、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。房屋確權(quán)糾紛怎么解決這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。口頭協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。按照確權(quán)之訴提起訴訟。

2、法律分析：有爭議的土地應(yīng)采取民主協(xié)商、村民議決的方式帶爭議解決后頒證確權(quán)。

3、對于有爭議的土地來說，想確權(quán)需將爭議解決，可通過以下方式進(jìn)行處理，具體如下：相互協(xié)商，互讓一步解決。

4、土地糾紛有判決書能不能確權(quán) 土地權(quán)屬產(chǎn)生爭議，向人民法院起訴后，法院作出判決的，判決書生效后，可以確認(rèn)土地的權(quán)屬。

5、法律主觀：具體看是什么糾紛，如果對使用權(quán)沒有異議的土地糾紛，對土地確權(quán)辦證并沒有影響，可以直接起訴至人民法院進(jìn)行判決；如果是土地使用權(quán)的爭議糾紛，則需由地方國土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)查處決后再進(jìn)行確權(quán)頒證。

6、土地承包人去世土地如何確權(quán)農(nóng)村承包的耕地和草地是以戶為單位承包的，承包地按戶擁有，戶上有人，地就不減半分。如果承包人和子女沒有分戶，承包人去世后，承包的耕地、草地的土地確權(quán)歸其子女名下。

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