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個人住房貸款的條件是怎樣的?
個人住房貸款的條件就是以下的這幾點：有一定的行為能力，也就是說在18歲到65周歲之間。
房貸貸款的條件主要有以下幾種：申請人的年齡需要年滿18周歲，需要具有完全民事能力。申請人要有穩定合法的經濟收入來源，具有按期還款的能力。申請人個人征信要求良好，不可以有不良記錄。
申請人的年齡需要符合要求。年齡超過十八周歲，但不得超過六十五周歲，而且申請人擁有完全民事行為能力。申請人具有良好的個人信譽。并且名下不能夠有任何逾期的記錄，不然很有可能會影響到貸款申請的審核。
【答案】：A、B、C、D、E 個人住房貸款的對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
具有城鎮常住戶口或有效居留身份。具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。
最后就是簽貸款合同辦理房屋產權過戶，經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》，買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。
個人申請住房貸款條件
1、房貸貸款的條件主要有以下幾種：申請人的年齡需要年滿18周歲，需要具有完全民事能力。申請人要有穩定合法的經濟收入來源，具有按期還款的能力。申請人個人征信要求良好，不可以有不良記錄。
2、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
3、法律主觀：買房需要貸款的條件有：年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。實際年齡加期限不應超過70歲。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同等。
個人住房貸款條件有哪些
1、房貸條件有哪些要求 房貸條件要求如下：合法身份，按時足額的繳存住房公積金的人，有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。
2、貸款買房要什么條件 貸款申請人的居民身份證原件、戶口簿、結婚證、個人學歷文憑復印件。貸款申請人擁有合法有效的居留身份證；假如是申請政策性的住房貸款，必須擁有當地常住戶口的的戶口簿。
3、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
4、申請人的年齡需要符合要求。年齡超過十八周歲，但不得超過六十五周歲，而且申請人擁有完全民事行為能力。申請人具有良好的個人信譽。并且名下不能夠有任何逾期的記錄，不然很有可能會影響到貸款申請的審核。
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