本文目錄一覽

• 1、成都市雙流區(qū)黃甲鎮(zhèn)農(nóng)村房屋拆遷對(duì)特安的要求是什么
• 2、雙流縣黃甲鎮(zhèn)被征地是賠償農(nóng)民多少錢(qián)一畝
• 3、成都雙流拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、雙流黃水鎮(zhèn)最新搬遷規(guī)劃

成都市雙流區(qū)黃甲鎮(zhèn)農(nóng)村房屋拆遷對(duì)特安的要求是什么

1、房屋的合法性。房屋的合法性是指房屋必須符合國(guó)家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，在拆遷前，拆遷方會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估和鑒定，確認(rèn)房屋的合法性和價(jià)值，如果房屋存在違法建設(shè)、違規(guī)使用等問(wèn)題，會(huì)影響拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~和安置方式。

雙流縣黃甲鎮(zhèn)被征地是賠償農(nóng)民多少錢(qián)一畝

您好！農(nóng)村土地賠償按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。用土地的年產(chǎn)值乘上倍數(shù)，最高30倍。征收耕地：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

成都雙流拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，即補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

因拆遷戶無(wú)現(xiàn)房安置，拆遷涉及住房過(guò)渡的，按在籍分配安置人口計(jì)算，每人每月120元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助，最長(zhǎng)期限為12個(gè)月。如果超過(guò)時(shí)限尚未落實(shí)安置房，過(guò)渡費(fèi)則按以上標(biāo)準(zhǔn)每年上浮50%予以補(bǔ)助。征用土地涉及拆遷戶搬家補(bǔ)助，按在籍分配安置人口計(jì)算，每人一次性補(bǔ)助100元。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

搬遷涉及的搬遷損失，搬運(yùn)費(fèi)及水、電設(shè)施遷改費(fèi)用等，由征地單位按該企（事）業(yè)建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償總額的8%-2%補(bǔ)償； （二）被拆遷單位搬遷后新征（占）用土地與原合法使用土地面積數(shù)量相等，其使用土地涉及的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及國(guó)家的有關(guān)稅費(fèi)，由征地單位負(fù)責(zé)補(bǔ)償。

行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25-30）平方米/人的，按人均（25-30）平方米核定；在（25～60）平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

雙流黃水鎮(zhèn)最新搬遷規(guī)劃

1、會(huì)。根據(jù)成都市雙流區(qū)人民 *** 發(fā)布的土地征收啟動(dòng)公告，2023年4月20日，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)成都市雙流區(qū)人民 *** 研究決定，啟動(dòng)雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)紅橋社區(qū)7組，楠柳社區(qū)4組、6組、13組的集體土地征收工作，楠柳村6組在征收范圍內(nèi)，可以拆遷。

2、調(diào)整地理位置。雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)楠柳村6組進(jìn)行了地理位置調(diào)整，將有房地點(diǎn)在道路兩側(cè)的住戶安置在了靠近村宅區(qū)域內(nèi)的地方。村莊建設(shè)。雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)楠柳村6組引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕襁M(jìn)行房屋改建、臟亂差修繕、環(huán)境美化等方面的改善工作，同時(shí)進(jìn)行公共設(shè)施完善，如安裝公共廁所、口罩自動(dòng)機(jī)等。加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

3、月底。根據(jù)查詢成都市 *** 官網(wǎng)顯示，截止2023年6月4日雙流共啟動(dòng)28個(gè)幸福美麗新村農(nóng)民聚居點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，已建成25個(gè)新村，在建新村3個(gè)，其中彭鎮(zhèn)永和村、黃龍溪鎮(zhèn)古佛社區(qū)計(jì)劃2022年12月31日前交房；黃水鎮(zhèn)文武社區(qū)計(jì)劃2023年6月底前交房。

4、有可能黃水鎮(zhèn)花龍村對(duì)轄區(qū)內(nèi)危房情況進(jìn)行排查，在走訪排查中，一是強(qiáng)化危房危害宣傳工作，工作人員每到一戶，都大力宣傳危房相關(guān)知識(shí)，提醒住戶提高避難意識(shí)；二是做好登記造冊(cè)，寫(xiě)清聯(lián)系方式。

5、雙流縣黃水鎮(zhèn)紅橋社區(qū)將被納入到城市規(guī)劃中，成為城市建設(shè)的一部分。納入城市規(guī)劃是一個(gè)城市規(guī)劃管理的過(guò)程，將會(huì)對(duì)社區(qū)的發(fā)展和建設(shè)產(chǎn)生影響，同時(shí)也會(huì)為居民提供更好的生活條件和環(huán)境。

6、雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)桂花安置小區(qū)2023年二月交房。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，據(jù)桂花安置小區(qū)項(xiàng)目部經(jīng)理何凱介紹，按照項(xiàng)目施工建設(shè)進(jìn)度要求，計(jì)劃8月開(kāi)始外立面裝飾裝修，10月底呈現(xiàn)整體效果，預(yù)計(jì)2023年二月份交房。